شرایط فسخ قرارداد خرید ملک

دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

شرایط فسخ قرارداد خرید ملک و ماده قانونی مربوط به فسخ قرارداد و غالباً فسخ معامله ملک از طرف فروشنده مورد سوال برخی کاربران بوده است. سوالاتی در این باره قابل طرح است که عبارتند از: منظور از فسخ قرارداد چیست؟ آیا برای اعلام و پذیرش فسخ رضایت طرف قرارداد لازم است؟ آیا برای از […]

ضوابط ساخت و ساز در حریم شهرها

دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی کیفری دعاوی ملکی

ضوابط ساخت و ساز در حریم شهرها و تکالیف شهرداری و سازمان ها و نهادهای دیگر از جمله سازمان جهاد کشاورزی در مورد مقدمات صدور پروانه در حریم شهر و تکالیف قانون شهرداری در مورد ضمانت اجرا تخطی از ضوابط ساخت و ساز در حریم شهرها موضوعی است که ذیلاً طی چند بند بر اساس […]

استقلال شرط داوری از قرارداد داوری

دعاوی حقوقی دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

استقلال شرط داوری از قرارداد داوری قاعده ای است که برخی نویسندگان حقوقی به تبعیت از حقوق خارجی طرفدار آن هستند. در واقع منظور این است که ابطال یا انفساخ یا فسخ قرارداد پایه و اصلی بر شرط داوری یا قرارداد داوری موثر نیست. اما در ماده ۴۶۱ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و […]

رسیدگی به دعاوی متعدد در یک دادخواست

دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

رسیدگی به دعاوی متعدد در یک دادخواست ،تفسیر ماده ۶۵ قانون آیین دادرسی مدنی،اقامه دعوی علیه خواندگان متعدد در یک دادخواست،دعاوی هم منشا و افزایش تعدد خواندگان در دادخواست؛مسائلی است که تصریحاً یا تلویحاً در نظریات مشورتی زیر بدانها پرداخته شده است: نظریه شماره ۳۴۲۷/۷- ۱۹/۷/۱۳۷۹- درباره رسیدگی به دعاوی متعدد در یک دادخواست وظیفه […]

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران

دعاوی حقوقی دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به عنوان عالی ترین نهاد در زمینه تهیه تدوین و نظارت بر طرح های شهری از اهمیتی ویژه برخوردار است. ضمن پاسخ به این سوالات که ریاست شورای عالی شهرسازی و معماری ایران بر عهده کیست و مرجع رسیدگی به شکایت از تصمیمات شورای عالی شهرسازی و معماری چیست […]

نظریه شورای نگهبان در خصوص  هزینه و سهم شهرداری از تفکیک اراضی وقفی

دعاوی حقوقی دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

هزینه و سهم شهرداری از تفکیک اراضی وقفی بویژه در شهرهایی مانند مشهد که دارای موقوفات زیادی است اهمیتی ویژه دارد. مستند اصلی دریافت قدرالسهم شهرداری از تفکیک زمین و اساساً مقررات و روش تفکیک و افراز زمین در شهرها،ماده ۱۰۱ اصلاحی قانون شهرداری است. بیشتر بدانید: تفسیر ماده ۱۰۱ اصلاحی قانون شهرداری شایان ذکر […]

زمین دایر چیست و شرایط تملک آن کدام است؟

دعاوی حقوقی دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

زمین دایر چیست ؟ به بیان دیگر تعریف قانونی زمین دایر اعم از زمین دایر کشاورزی و شهری چیست؟ مالکیت زمین دایر با کیست و شرایط تملک یا سلب تملک زمین های دایر کشاورزی و زمین های دایر شهری چیست؟ هر چند این موضوعات و نیز بیان تفاوت های زمین های دایر و بایر و […]

زمین موات

دعاوی حقوقی دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

زمین موات یکی از انواع حقوقی زمین است که کیفیت تشخیص آن و مرجع تشخیص موات بودن و ترتیب اعتراض به تشخیص مرجع مربوطه آن از اهمیت ویژه ای برخوردار است. با توجه به گستردگی مباحث مرتبط با اراضی موات سعی می نماییم با اتخاذ عناوین بندهای زیر به توضیح اجمالی بحث زمین موات بپردازیم: […]

نمونه دادنامه درباره نقض رای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری

دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

نقض رای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری اعم از اینکه در مورد جریمه ماده صد شهرداری باشد یا حکم تخریب ماده ۱۰۰ با ارایه درست دادخواست یا لایحه اعتراض به رای کمیسیون مذکور که به درستی تنظیم شده باشد میسر است. نقض رای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری و مشخصاً نقض رای کمیسیون تجدیدنظر ماده ۱۰۰ موضوع […]

زمین بایر چیست ؟

دعاوی حقوقی دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

زمین بایر چیست ؟/ زمین بایر یکی از مفاهیم حقوقی در حوزه حقوق املاک و دعاوی و امور شهرداری و زمین شهری است. در واقع شناخت انواع زمین از نظر حقوقی و مسائلی مانند ابعاد حقوقی فروش زمین بایر و تزلزل مالکیت زمین بایر در برخی اراضی و تشخیص اراضی بایر و دایر از موضوعاتی […]