اعتبار شش ماهه نظریه کارشناسی در چه مواردی موضوعیت دارد؟

دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

اعتبار شش ماهه نظریه کارشناسی و اعتراض به نظریه کارشناسی که شش ماه از تاریخ صدور آن گذشته است از نظر مبنای قانونی بحث برگرفته از تبصره ماده ۱۹ قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری مصوب ۱۸/۱/۱۳۸۱ است که مقرر می دارد: در مواردی که انجام معاملات مستلزم تعیین قیمت عادله روز از طرف کارشناس رسمی […]

دعوی ابطال سند مالکیت و ابطال رای هیات تعیین تکلیف و ماده ۱۴۷

بدون دسته بندی دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

ابطال رای هیات تعیین تکلیف که در اینجا منظور از آن هیأت موضوع ماده یک قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰ می باشد و نیز رای هیأت موضوع بند ۲ ماده یک قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب ۲/۱۲/۱۳۸۸ […]

نظریه مشورتی در مورد ماهیت توافق شهرداری با مالک ملک

دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

ماهیت توافق شهرداری با مالک ملک چیست و آیا چنین توافقاتی معتبرند؟ اداره حقوقی قوه قضاییه در این باره نظریه ای صادر نموده که در زیر درج می گردد: نظریه مشورتی شماره ۷/۹۹/۴۳۳ مورخ ۱۳۹۹/۵/۱۵ استعلام : چنانچه مالک ملکی با شهرداری توافق نامه تنظیم کند که ملک وی که در مسیر خیابان یا تعریض […]

ضمانت اجرای عدم تحویل پارکینگ توسط فروشنده

دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

عدم تحویل پارکینگ توسط فروشنده و ضمانت اجرای آن موضوع نظریه مشورتی شماره ۷/۹۹/۱۸۶۲ مورخ ۲۱/۵/۱۳۹۹ اداره حقوقی قوه قضاییه است که در زیر درج می گردد: نظریه مشورتی در مورد عدم تحویل پارکینگ توسط فروشنده استعلام : احتراما اگر در زمان عقد بیع فروشنده ملزم به تعیین و اختصاص پارکینگ برای واحد فاقد پارکینگ […]

ادعای جعل قرارداد داوری در قبال درخواست تعیین داور

دعاوی حقوقی دعاوی کیفری دعاوی ملکی

ادعای جعل قرارداد داوری و تکالیف دادگاه  با این توضیح که منظور از ادعای جعلیت قرارداد،قرارداد اصلی و قرارداد منشأ داوری است؛موضوع نظریه مشورتی زیر است: نظریه مشورتی در مورد ادعای جعل قرارداد داوری به شماره ۷/۹۹/۶۲۸ مورخ ۲۹/۵/۱۳۹۹ استعلام : چنانچه در درخواست تعیین داور پس از ابلاغ به خوانده دعوا جهت معرفی داور […]

بررسی امکان عزل وکیل در وکالت بلاعزل

دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

عزل وکیل در وکالت بلاعزل مورد سوال بسیاری از وکالت دهندگان بویژه مردانی است که به همسر خود وکالت بلاعزل طلاق اعطا می نمایند. باید دانست عزل و استعفا در عقد وکالت به معنای فسخ وکالت می باشند ولی بطلان وکالت ویژه موردی است که وکالت فاقد یکی از شرایط اساسی صحت معامله یا دلایل […]

نظریه مشورتی در مورد قانون فروش تراکم شهرداری

دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

قانون فروش تراکم شهرداری چیست؟آیا شهرداری ها مجاز به فروش تراکم هستند؟ باید گفت متاسفانه فروش تراکم موجب بروز نابهنجاری و آشفتگی در بخش شهرسازی گردیده است و به عنوان یک شهروند با تراکم فروشی مخالف می باشیم. با این حال در روابط ادارای و مناسبات حقوقی ،حکم قانون در مورد فروش تراکم ملاک عمل […]

نظریه مشورتی در مورد مطالبه وجه التزام قراردادی

دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

مطالبه وجه التزام قراردادی موضوعی است که از نظر تاثیر ناممکن شدن اجرای تعهد بر این دعوی در نظریه مشورتی ۷/۹۹/۵۲۸ مورخ ۱۳۹۹/۷/۲۳ مورد سوال قرار گرفته است .نظریه اخیر در زیر درج می گردد. نظریه مشورتی در مورد مطالبه وجه التزام قراردادی استعلام :  در عقد بیعی فروشنده ملک در قالب شرط ضمن عقد […]

نظریه مشورتی شماره ۷/۹۸/۱۸۶۷ مورخ ۱۳۹۹/۰۴/۲۵ اداره حقوقی قوه قضاییه در مورد تعویض وثیقه در دفترخانه

دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

نظریه مشورتی شماره ۷/۹۸/۱۸۶۷ مورخ ۱۳۹۹/۰۴/۲۵ اداره حقوقی قوه قضاییه در مورد تعویض وثیقه در دفترخانه استعلام: به موجب ماده ۷۷۱ قانون مدنی: «رهن عقدي است که به موجب آن مدیون مالی را براي وثیقه به داین می دهد. رهن دهنده را راهن و طرف دیگر را مرتهن می نامند». بر اساس منطوق و مفهوم […]

آیا صدور حکم بر الزام به تنظیم سند رسمی ملک توقیف شده میّسر است؟

دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

الزام به تنظیم سند رسمی ملک توقیف شده دعوایی است که محل تلاقی منافع و حقوق خواهان دعوی تنظیم سند و شخص یا اشخاصی است که ملک به نفع آنها بازداشت و توقیف شده، می باشد. اداره حقوقی قوه قضاییه در این باره نظریه ای صادر نموده که ذیلاً درج می گردد: اﺳﺘﻌﻼم: در دﻋﻮاي […]