شکایت ارباب رجوع از کارمند بر اساس ماده ۹۰ قانون مدیریت خدمات کشوری

دعاوی دیوان عدالت اداری

 شکایت ارباب رجوع از کارمند بر اساس ماده ۹۰ قانون مدیریت خدمات کشوری به استناد ماده ۹۰ قانون مدیریت خدمات کشوری:  کارمندان دستگاه‌های اجرائی موظف می‌باشند که وظایف خود را با دقت، سرعت، صداقت، امانت، گشاده رویی، انصاف و تبعیت از قوانین و مقررات عمومی و اختصاصی دستگاه مربوطه انجام دهند و در مقابل عموم […]

نظریه مشورتی تغییر کاربری اراضی کشاورزی

دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی کیفری دعاوی ملکی

نظریه مشورتی تغییر کاربری اراضی کشاورزی به عنوان نظری ارشادی و نه الزامی در مباحث مورد اختلافی مانند شمول مرور زمان بر تغییر کاربری اراضی کشاورزی و بخصوص قلع و قمع و اینکه آیا با وجود رای وحدت رویه شماره ۷۵۹ ، این جرم مستمر است یا آنی و اینکه مصادیق جرم کدامند و سایر […]

جایگاه شورای شهر در مورد تفسیر ماده ۱۰۱ قانون شهرداری

دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

جایگاه شورای شهر از حیث ذی صلاح بودن یا صلاحیت نداشتن در خصوص اختلافات ناشی از اجرای ماده ۱۰۱ قانون شهرداری ، موضوع یکی از دادنامه های ابطالی دیوان عدالت اداری است که در زیر درج می گردد. گفتنی است که طبق اصل ۷۳ قانون اساسی: شرح و تفسیر قوانین عادی در صلاحیت مجلس شورای […]

نظریه مشورتی در مورد حق کسب و پیشه در ملک مسکونی

دعاوی حقوقی دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

حق کسب و پیشه در ملک مسکونی در جایی که از ملک دارای کاربری مسکونی، استفاده تجاری شده و قرارداد اجاره مشمول قانون موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ است، دارای چه حکمی است؟ از سویی ممکن است گفته شود که استفاده تجاری از ملک مسکونی، خلاف قانون شهرداری است و از سویی در موارد متعددی […]

رای دیوان عدالت اداری در مورد استفاده تجاری از ملک مسکونی

دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

استفاده تجاری از ملک مسکونی ، استفاده خلاف کاربری مندرج در پروانه به حساب می آید.سوال این است که استفاده تجاری از ملکی که دارای پروانه مسکونی است چه ضمانت اجرایی دارد؟ آیا شورای شهر و شهرداری حسب مورد مجاز به وضع و دریافت عوارض در این باره هستند یا خیر؟ هیات عمومی دیوان عدالت […]

نظریه مشورتی در مورد ماهیت توافق شهرداری با مالک ملک

دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

ماهیت توافق شهرداری با مالک ملک چیست و آیا چنین توافقاتی معتبرند؟ اداره حقوقی قوه قضاییه در این باره نظریه ای صادر نموده که در زیر درج می گردد: نظریه مشورتی شماره ۷/۹۹/۴۳۳ مورخ ۱۳۹۹/۵/۱۵ استعلام : چنانچه مالک ملکی با شهرداری توافق نامه تنظیم کند که ملک وی که در مسیر خیابان یا تعریض […]

رای دیوان عدالت اداری درخصوص سند خودرو و ابهامات آن

اخبار دعاوی حقوقی دعاوی دیوان عدالت اداری

رای دیوان عدالت اداری درخصوص سند خودرو که اخیراً صادر شده است،موجب افزایش ابهامات و اختلافات در مورد وضعیت نقل و انتقال سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی گردیده است. شایان ذکر است مورد شکایت ابطال بخشنامه ای در خصوص تنظیم وکالت تعویض پلاک و نقل و انتقال خودرو بوده است ولی در رای هیات […]

نظریه مشورتی در مورد قانون فروش تراکم شهرداری

دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

قانون فروش تراکم شهرداری چیست؟آیا شهرداری ها مجاز به فروش تراکم هستند؟ باید گفت متاسفانه فروش تراکم موجب بروز نابهنجاری و آشفتگی در بخش شهرسازی گردیده است و به عنوان یک شهروند با تراکم فروشی مخالف می باشیم. با این حال در روابط ادارای و مناسبات حقوقی ،حکم قانون در مورد فروش تراکم ملاک عمل […]

نظریه مشورتی در خصوص زمان طرح تخلفات ساختمانی در کمیسیون ماده صد

دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

زمان طرح تخلفات ساختمانی در کمیسیون ماده صد قانون شهرداری با توجه به ماده پیش گفته چه موقع است؟ اداره حقوقی قوه قضاییه بر اساس سوالی که استعلام کننده با این جهت گیری که رویه مورد عمل برخی از اعضاء کمیسیون ماده ۱۰۰ در خصوص زمان طرح تخلفات ساختمانی در کمیسیون ماده صد قانون شهرداری […]

درباره تخلف تغییر کاربری از مسکونی به تجاری

دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

یکی از تخلفاتی که در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری رسیدگی می گرد، تخلف تغییر کاربری مسکونی به تجاری است. بدیهی است که می بایست بر اساس کاربری قانونی اراضی و املاک از آنها استفاده نمود. در پروانه ساختمان، کاربری بنا قید می گردد. در تبصره بند ۲۴ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری بدین موضوع پرداخته شده […]