نمونه اظهارنامه فسخ قرارداد از طرف خریدار به استناد خیار شرط

دعاوی تجاری دعاوی ملکی

نمونه اظهارنامه فسخ قرارداد که در زیر درج می گردد مربوط است به فسخ قرارداد به استناد حق فسخ مورد تراضی در قرارداد.البته که فسخ قرارداد ممکن است با احراز شرایطی مانند غبن ( متضرر شدن) تدلیس(فریبکاری)،به دلیل عدم پرداخت ثمن و دلایل دیگری مانند معیوب بودن مورد معامله،مستحق للغیر بودن قسمتی از مورد معامله […]

قصد تبرع در اجرت المثل: بار اثبات عدم تبرع یا عدم تبرع خدمات زوجه با کیست؟

دعاوی حقوقی

قصد تبرع در اجرت المثل : ملاک اصلی برای تعلق گرفتن یا نگرفتن اجرت المثل زوجیت به زوجه، مسئله تبرع یا عدم تبرع است.اما بار اثبات تبرعی بودن یا نبودن خدمات زوجه بر عهده کدام یک از زن و شوهر است و مفروض در روابط زن وشوهر چیست؟ اداره حقوقی قوه قضاییه در این باره […]

تقسیط مهریه در طلاق توافقی و حقوق طرفین

دعاوی حقوقی

تقسیط مهریه در طلاق توافقی چه آثاری دارد؟ آیا در فرض توافق طرفین در طلاق توافقی بر پرداخت مهریه به صورت اقساط، زوجه مطلقه مجاز است باقی مانده مهریه را از اموال همسر سابق خود استیفا نماید؟به تعبیر بهتر آیا تعیین اجل و پرداخت به اقساط ، مانع از استیفا و توقیف یکجای مهریه پرداخت […]

نظریه مشورتی در مورد حق کسب و پیشه در ملک مسکونی

دعاوی حقوقی دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

حق کسب و پیشه در ملک مسکونی در جایی که از ملک دارای کاربری مسکونی، استفاده تجاری شده و قرارداد اجاره مشمول قانون موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ است، دارای چه حکمی است؟ از سویی ممکن است گفته شود که استفاده تجاری از ملک مسکونی، خلاف قانون شهرداری است و از سویی در موارد متعددی […]

نظریه مشورتی در مورد محاسبه مهریه به نرخ روز

دعاوی حقوقی

نظریه مشورتی شماره ۲۸۳/۱۴۰۰/۷ مورخ ۲۰/۵/۱۴۰۰ که در مورد نحوه محاسبه مهريه به نرخ روز و تقسیط مهریه صادر گریده است در زیر درج می گردد: استعلام الف – با توجه به نظریه مشورتی شماره ۷/۵۵۲۲ مورخ ۱۳۸۲/۷/۷ اداره کل حقوقی قوه قضاییه وفق ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی و انقلاب در […]

مطالبه خسارت تاخیر تادیه از خسارت وجه التزام قراردادی

دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

مطالبه خسارت تاخیر تادیه از خسارت وجه التزام ممکن است طی دادخواست مجزا و جداگانه مطرح گردد. فرضاً متعهد له در اجرای شرط خسارت قراردادی وجه التزام به مبلغ یکصد میلیون تومان را مورد مطالبه قرار داده و دادگاه ها نیز در نهایت متعهد علیه را در این باره محکوم نموده اند. سوال این است […]

تاثیر مستحق للغیر درآمدن مهریه بر حقوق مالی زوجه

دعاوی حقوقی

مستحق للغیر درآمدن مهریه چه تاثیری بر حق زن بر مهر دارد؟آیا ارزیابی و برآورد و تعیین مهریه بر اساس مهریه باطله صحیح است یا بایستی مهرالمثل تعیین گردد؟ در این باره نظریه مشورتی صادر شده که ذیلاً درج می گردد: نظریه مشورتی شماره پرونده ۱۰۲۰/۸۸/۷ مورخ : ۱۴۰۰/۰۴/۱۹ استعلام : چنانچه در عقد دائم […]

فرق قرار رد دعوا و عدم استماع در چیست؟

دعاوی حقوقی

فرق قرار رد دعوا و عدم استماع و معنی و موارد صدور آنها موضوع یکی از نظریات مشمورتی اداره حقوقی قوه قضاییه به شماره ۷/۱۴۰۰/۱۷۹  مورخ  ۱۴۰۰/۰۴/۰۶ بوده که در زیر درج می گردد: نظریه مشورتی در مورد فرق قرار رد دعوا و عدم استماع دعوا استعلام : با توجه به این که بین آثار […]

نظریه مشورتی در خصوص دادخواست اعتراض به رای داور

دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

دادخواست اعتراض به رای داوری و اینکه شکلیات اعتراض به رای داور به چه ترتیب است،مورد یکی از استعلامات از اداره حقوقی قوه قضاییه بوده که ذیلاً عین استعلام و جوابیه تحت نظریه مشورتی شماره ۳۰۶/۱۴۰۰/۷ مورخ : ۱۴۰۰/۰۴/۱۳  درج می گردد:   استعلام :  ۱- در خصوص حکم مقرر در ماده ۴۸۸ قانون آیین […]

نظریه مشورتی در مورد اثبات مالکیت با نسق زراعی

دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

اثبات مالکیت با نسق زراعی و مباحث مرتبطی مانند انتقال نسق زراعی با سند عادی با عنایت به مشاع بودن اسناد اصلاحات ارضی و مفروزالرعیه بودن تصرفات در غالب مورد، در یکی از نظریات مشورتی به شماره شماره ۱۳۱۹/۹۹/۷ مورخ ۱۳۹۹/۱۱/۲۷ مورد تحلیل و سوال قرار گرفته که در زیر درج می گردد: نظریه مشورتی […]