الزام به تنظیم سند رسمی املاک

دعاوی مدنی دعاوی ملکی

دعوی الزام به تنظیم سند رسمی املاک اعم از اینکه ملک مورد ادعای خواهان،آپارتمان ،زمین فاقد اعیانی،دارای عرصه و اعیان،دارای کاربری زراعی و باغی باشند یا در محدوده و حریم شهر؛ از جمله دعاوی و پرونده هایی است که به کارگیری یک وکیل متخصص املاک و اراضی در موقع طرح دادخواست تنظیم سند رسمی آنها، […]

اثر بازداشتی بودن مبیع در دعوای تنظیم سند رسمی

دعاوی مدنی دعاوی ملکی

چنانچه ملکی به دستور دادگاهی توقیف شده باشد دعوی خواهان به خواسته رفع بازداشت و انجام لوازم دیگر و انتقال رسمی ملک قابل قبول نیست. دادنامه: ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۴۶۰۰۰۴۷ رأی دادگاه در خصوص دعوی خواهان با وکالت آقای … به طرفیت خواندگان به خواسته الزام به تهیه مقدمات تنظیم سند اخذ مفاصا حساب شهرداری-دارایی-تفکیکی و پایان کار […]

نمونه دادنامه درباره تنظیم سند رسمی(دعاوی و پرونده های ملکی)

دعاوی مدنی دعاوی ملکی

دعاوی و امور ملکی که در دادگاههای حقوقی مطرح می گردند؛به لحاظ گوناگونی برداشتهای قضایی،مشکلات و مصائبی را برای مراجعین به دادگستری و وکلای آنها بوجود می آورد. دادنامه های بدوی و تجدیدنظر زیر که حول موضوع تعارض مفاد اسناد عادی و رسمی انتقال مال غیر منقول صادر شده اند نمونه ای از برداشت قضات […]

تنظیم سند رسمی املاک

دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

تنظیم سند رسمی املاک ، اراضی ومستغلات ،علاوه بر ایجاد امنیت معاملاتی واطمینان خاطر برای مالکین اراضی واملاک، ضمن کاهش دعاوی دامنه دار ملکی حقوقی وکیفری ،باعث شفافیت مالی ومالیاتی وتسهیل مقوله عدالت در وصول مالیات والبته شفافیت در منشآ مالکیت اشخاص می گردد. بر همین مبنا یکی از دغدغه های خریداران املاک واراضی اخـــــذ […]

ابعاد حقوقی و وکالتی دعوی تنظیم سند رسمی انتقال

دعاوی مدنی دعاوی ملکی مقالات

                                                      برای تنظیم سند رسمی انتقال و به تبع آن مالکیت رسمی، اصولاً الزام و اجبار قانونی وجود ندارد. با این حال قانونگذار برای مصادیقی از اموال مانند اموال غیر منقول اعم از املاک مسکونی،تجاری،اداری،زراعی،صنعتی و سایر کاربری های شناخته شده املک ،ابنیه و اراضی،تنظیم سند رسمی را الزامی دانسته است. مبنای این اجبار احتمالاً […]

دعوی ابطال سند مالکیت و ابطال رای هیات تعیین تکلیف و ماده ۱۴۷

بدون دسته بندی دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

ابطال رای هیات تعیین تکلیف که در اینجا منظور از آن هیأت موضوع ماده یک قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰ می باشد و نیز رای هیأت موضوع بند ۲ ماده یک قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب ۲/۱۲/۱۳۸۸ […]

رای دیوان عدالت اداری درخصوص سند خودرو و ابهامات آن

اخبار دعاوی حقوقی دعاوی دیوان عدالت اداری

رای دیوان عدالت اداری درخصوص سند خودرو که اخیراً صادر شده است،موجب افزایش ابهامات و اختلافات در مورد وضعیت نقل و انتقال سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی گردیده است. شایان ذکر است مورد شکایت ابطال بخشنامه ای در خصوص تنظیم وکالت تعویض پلاک و نقل و انتقال خودرو بوده است ولی در رای هیات […]

درباره ی الزام به تحویل مبیع با سند عادی

دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

الزام به تحویل مبیع با سند عادی و البته مبیع از نوع غیرمنقول که توجهاً به احکام قانون ثبت، ثبت رسمی معاملات آن اجباری است،دارای رویه ها و نظرات متعارضی در دادگاه های حقوقی تهران و نیز دادگاه تجدیدنظر استان تهران است. در زیر دو نمونه رای در مورد الزام به تحویل مبیع غیرمنقول که […]

خواندگان دعوی ابطال سند رسمی

دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

خواندگان دعوی ابطال سند رسمی در دادخواست ابطال سند رسمی چه اشخاصی هستند؟ در دعوای ابطال سند رسمی اعم از اینکه مورد دعوی ابطال سند قطعی غیرمنقول تنظیمی در دفترخانه (بنچاق) باشد یا سند مالکیت ثبتی،تعیین خواندگان دعوی ابطال سند رسمی اهمیت زیادی دارد. در واقع در مواردی خواهان مدعی است که فروشنده ای که […]

خواندگان دعوی ابطال سند رسمی رهنی چه اشخاصی هستند؟

دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

خواندگان دعوی ابطال سند رسمی رهنی موضوعی است که در موقع تنظیم دادخواست ابطال سند رسمی یا دادخواست ابطال سند رسمی رهنی ممکن است برای وکیل یا شخص تنظیم کننده دادخواست مطرح گردد. این موضوع را می توان یکی از مباحث راجع به شرایط ابطال سند رسمی خواه سند رسمی انتقالی یا رهنی تلقی نمود. […]