راجع به اینکه آیا اعطای تراکم تشویقی در ازای املاک واقع در طرح شهرداری قانونی است یا خیر،رایی از دیوان عدالت اداری و در پی اعتراض به مصوبه شورای شهر مشهد صادر شده که به قرار زیر است: متن مصوبه مورد اعتراض در مورد اعطای تراکم تشویقی در ازای املاک واقع در طرح شهرداری مشهد […]
یک نمونه رای دیوان عدالت اداری در مورد سهم شهرداری از تفکیک زمین که اخیراً از هیات عمومی دیوان عدالت اداری و در پی شکایت از مصوبه شورای اسلامی شهر آباده (از توابع استان فارس) صادر شده در زیر درج می گردد. متن مصوبه مورد شکایت از این قرار است: مقرر گردید قطعات تفکیکی زیر […]
ضوابط ساخت و ساز در حریم شهرها و تکالیف شهرداری و سازمان ها و نهادهای دیگر از جمله سازمان جهاد کشاورزی در مورد مقدمات صدور پروانه در حریم شهر و تکالیف قانون شهرداری در مورد ضمانت اجرا تخطی از ضوابط ساخت و ساز در حریم شهرها موضوعی است که ذیلاً طی چند بند بر اساس […]
استقلال شرط داوری از قرارداد داوری قاعده ای است که برخی نویسندگان حقوقی به تبعیت از حقوق خارجی طرفدار آن هستند. در واقع منظور این است که ابطال یا انفساخ یا فسخ قرارداد پایه و اصلی بر شرط داوری یا قرارداد داوری موثر نیست. اما در ماده ۴۶۱ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و […]
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به عنوان عالی ترین نهاد در زمینه تهیه تدوین و نظارت بر طرح های شهری از اهمیتی ویژه برخوردار است. ضمن پاسخ به این سوالات که ریاست شورای عالی شهرسازی و معماری ایران بر عهده کیست و مرجع رسیدگی به شکایت از تصمیمات شورای عالی شهرسازی و معماری چیست […]
هزینه و سهم شهرداری از تفکیک اراضی وقفی بویژه در شهرهایی مانند مشهد که دارای موقوفات زیادی است اهمیتی ویژه دارد. مستند اصلی دریافت قدرالسهم شهرداری از تفکیک زمین و اساساً مقررات و روش تفکیک و افراز زمین در شهرها،ماده ۱۰۱ اصلاحی قانون شهرداری است. بیشتر بدانید: تفسیر ماده ۱۰۱ اصلاحی قانون شهرداری شایان ذکر […]
زمین دایر چیست ؟ به بیان دیگر تعریف قانونی زمین دایر اعم از زمین دایر کشاورزی و شهری چیست؟ مالکیت زمین دایر با کیست و شرایط تملک یا سلب تملک زمین های دایر کشاورزی و زمین های دایر شهری چیست؟ هر چند این موضوعات و نیز بیان تفاوت های زمین های دایر و بایر و […]
زمین موات یکی از انواع حقوقی زمین است که کیفیت تشخیص آن و مرجع تشخیص موات بودن و ترتیب اعتراض به تشخیص مرجع مربوطه آن از اهمیت ویژه ای برخوردار است. با توجه به گستردگی مباحث مرتبط با اراضی موات سعی می نماییم با اتخاذ عناوین بندهای زیر به توضیح اجمالی بحث زمین موات بپردازیم: […]
نقض رای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری اعم از اینکه در مورد جریمه ماده صد شهرداری باشد یا حکم تخریب ماده ۱۰۰ با ارایه درست دادخواست یا لایحه اعتراض به رای کمیسیون مذکور که به درستی تنظیم شده باشد میسر است. نقض رای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری و مشخصاً نقض رای کمیسیون تجدیدنظر ماده ۱۰۰ موضوع […]
زمین بایر چیست ؟/ زمین بایر یکی از مفاهیم حقوقی در حوزه حقوق املاک و دعاوی و امور شهرداری و زمین شهری است. در واقع شناخت انواع زمین از نظر حقوقی و مسائلی مانند ابعاد حقوقی فروش زمین بایر و تزلزل مالکیت زمین بایر در برخی اراضی و تشخیص اراضی بایر و دایر از موضوعاتی […]