الزام به تنظیم سند رسمی ملک توقیف شده دعوایی است که محل تلاقی منافع و حقوق خواهان دعوی تنظیم سند و شخص یا اشخاصی است که ملک به نفع آنها بازداشت و توقیف شده، می باشد. اداره حقوقی قوه قضاییه در این باره نظریه ای صادر نموده که ذیلاً درج می گردد: اﺳﺘﻌﻼم: در دﻋﻮاي […]
تغییر کاربری اراضی کشاورزی با توجه به قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب ۱۳۷۴/۰۳/۳۱ با آخرین اصلاحات آن به تاریخ ۱۳۸۵/۰۸/۰۱ نسبت به گذشته انسجام و نظم حقوقی بهتری یافته است.هر چند مشکلات ساختاری در نظام تعیین و تغییر کاربری کلیه اراضی اعم از اراضی شهری،روستایی و کشاورزی و حتی ملی و موات […]
ماهیت تصمیم دادگاه در اعتراض به توقیف مستثنیات دین از این جهت که آیا تصمیم دادگاه در قبول یا رد اعتراض به مستثنیات دین ،تصمیمی با ماهیت اداری محسوب می شود یا قضایی،چیست؟ پاسخ به این سوال که ماهیت تصمیم دادگاه در اعتراض به توقیف مستثنیات دین چیست،دارای آثار حقوقی است. اگر چنین تصمیمی ،قضایی […]
شرایط پرداخت خسارت احتمالی در تامین خواسته موضوع یکی از نظریات مشورتی اداره حقوقی دادگستری است که در زیر درج می گردد. توضیح اینکه خسارت احتمالی بدین منظور پرداخته می شود که چنانچه در نتیجه رای قطعی ،دعوی متقاضی قرار تامین خواسته رد گردد یا به تعبیر قانون محکوم به بطلان شود و یا حقی […]
نمونه شکوائیه کیفری فروش مال غیر و یا متن شکایت نامه فروش مال غیر بسته به اینکه پرونده مربوط به فروش مال غیر یا به تعبیر بهتر پرونده مربوط به جرم انتقال مال غیر راجع به فروش ملک غیر یا مثلاً خودرو غیر باشد و یا اینکه بحث انتقال غیر قانونی منافع مال غیر مطرح […]
مجازات فروش مال غیر را بایستی بر اساس قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب فروردین ۱۳۰۸ ناظر بر ماده یک قانون شدید مجازات مرتکبین ارتشاء و اختلاس و کلاهبرداری مصوب ۱۳۶۴/۶/۸تعیین نمود. جرم فروش مال غیر زیر مجموعه عنوان مجرمانه (( انتقال مال غیر )) که موضوع قانون مجازات راجع به انتقال مال […]
مجازات رابطه تلفنی با زن شوهردار و یا ارتباط تلفنی با نامحرم مورد سوأل یکی از کاربران بوده و از همین رو مبنای تنظیم این مطلب قرار گرفته است. در مورد اصل موضوع یکی اینکه رابطه تلفنی با زن شوهردار یا هر نامحرمی چه متأهل باشد و چه مجرد ،از این حیث که آیا این […]
اعتراض شخص ثالث نسبت به توقیف اموال ، در جایی که توقیف اموال در اجرای قرار تامین خواسته باشد به چه ترتیب است آیا اعتراض شخص ثالث نسبت به توقیف مال در قالب شکایت کیفری انجام می گیرد یا بر اساس اعتراض به قرار تامین خواسته؟ در این باره اداره حقوقی قوه قضاییه،نظریه ای […]
اعتراض به توقیف مستثنیات دین موضوعی است که به جهت نفع مسلم صاحب مال در مورد توقیف مستثنیات دین ،روشن و غیر قابل ابهام است. اما آیا دادگاه نیز می تواند مقررات توقیف مستثنیات دین را راساً اجرا و اِعمال نماید؟ سوال دیگر اینکه آیا اعتراض به توقیف مستثنیات دین در مرحله اجرای احکام نیز […]
توقیف املاکی که در دفتر املاک اداره ثبت اسناد و املاک محل،به ثبت رسیده اند ولی با اسناد عادی مانند مبایعه نامه های تنظیمی در بنگاههای املاک،به غیر منتقل شده اند از جهت اینکه چه کسی محکوم علیه است(مالک رسمی یا منتقل الیه با سند عادی)ممکن است حالتهای مختلفی داشته باشد. یکی از فروض این […]