نظریه مشورتی تغییر کاربری اراضی کشاورزی به عنوان نظری ارشادی و نه الزامی در مباحث مورد اختلافی مانند شمول مرور زمان بر تغییر کاربری اراضی کشاورزی و بخصوص قلع و قمع و اینکه آیا با وجود رای وحدت رویه شماره ۷۵۹ ، این جرم مستمر است یا آنی و اینکه مصادیق جرم کدامند و سایر […]
تغییر کاربری اراضی کشاورزی با توجه به قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب ۱۳۷۴/۰۳/۳۱ با آخرین اصلاحات آن به تاریخ ۱۳۸۵/۰۸/۰۱ نسبت به گذشته انسجام و نظم حقوقی بهتری یافته است.هر چند مشکلات ساختاری در نظام تعیین و تغییر کاربری کلیه اراضی اعم از اراضی شهری،روستایی و کشاورزی و حتی ملی و موات […]
آیا تغییر کاربری اراضی کشاورزی در محدوده شهر مشمول قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها است؟ تغییر کاربری اراضی کشاورزی در محدوده شهر به جهت اینکه محدوده شهر جزو قلمرو مکانی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها نیست،لذا مشمول عنوان مجرمانه تغییر کاربری غیرمجاز اراضی زراعی و باغ ها نیست. توضیح […]
محدوده مکانی جرم تغییر کاربری اراضی کشاورزی یعنی بستر مکانی که بزه تغییر غیرمجاز کاربری اراضی زراعی و باغ ها در آن رخ می دهد از مواردی است که متهمین این جرم برای گرفتن حکم برائت می توانند از آن استفاده لازم حقوقی را بنمایند. بیشتر بدانید: محدوده مکانی صلاحیت کمیسیون تغییر کاربری اراضی کشاورزی […]
محدوده مکانی صلاحیت کمیسیون تغییر کاربری / هدف از وضع قانون حفظ کاربری اراضی، جلوگیری از تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها و ضابطه‌مند نمودن مواردی است که تغییر کاربری چنین اراضی با توجه به نیازهای روز جامعه اجتناب‌ناپذیر است. بر همین مبنا از نظر موضوعی تنها در زمین‌های زراعی و باغها قابل‌اجرا است . […]
کمیسیون تغییر کاربری اراضی کشاورزی عنوانی است که برای کمیسیون موضوع تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها برگزیده ایم. ماده یک و تبصره یک آن به شرح زیر است: ۱۷ماده ۱ – بمنظور حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها و تداوم و بهره‌وری آنها از تاریخ تصویب این قانون […]
جرم تغییر کاربری اراضی کشاورزی یا تغییر غیر مجاز کاربری اراضی زراعی و باغ ها بر اساس قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها به شمار عناوین مجرمانه اضافه گردید است. مطلب زیر را می توان به عنوان مقاله جرم تغییر کاربری اراضی کشاورزی و با محوریت بررسی جرم تغییر کاربری اراضی کشاورزی ، […]
ضمن ارائه یک نمونه دادنامه تغییر کاربری اراضی کشاورزی که حاوی قسمت هایی از دفاعیات رایج در پرونده های کیفری تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ هاست،به توضیحاتی در این باره می پردازیم. جرم تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها از جمله جرایمی است که تا قبل از وضع قانون حفظ کاربری اراضی زراعی […]
دادنامه دیوان عدالت اداری درباره تغییر کاربری اراضی کشاورزی -دیوان عدالت اداری بار دیگر مصوبه ای راجع به تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها یا به بیان عموم،اراضی کشاورزی را ابطال نمود.وضع مقرره بر خلاف قانون و خارج از حدود اختیارات ساز مان امور اراضی به عنوان نهاد وضع کننده مصوبه مورد شکایت،به شرح […]
ساخت و ساز غیر قانونی در اراضی خارج از محدوده شهر موضوعی است که به طور خلاصه بدان می پردازیم. اصولاً برای ساخت و ساز در اراضی زراعی و باغ های خارج از محدوده قانونی شهرها بایستی نخست نظر موافق کمیسیون تغییر کاربری موضوع قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها را اخذ نمود […]