ضمن ارائه یک نمونه دادنامه تغییر کاربری اراضی کشاورزی که حاوی قسمت هایی از دفاعیات رایج در پرونده های کیفری تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ هاست،به توضیحاتی در این باره می پردازیم.

جرم تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها از جمله جرایمی است که تا قبل از وضع قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها ، دارای وصف مجرمانه نبوده است.

پس چنانچه تغییر کاربری اراضی کشاورزی در زمانی انجام پذیرد که اساساً قانون یاد شده وضع نشده باشد،چنین عملی جرم محسوب نمی شود.

هر چند ممکن است از جهات دیگری دارای ضمانت اجرای حقوقی باشد.

پس می توان از مفاد دادنامه زیر در لایحه دفاعیه تغییر اراضی کشاورزی که در پی اعلام شکایت جهاد کشاورزی به ادعای وقوع جرم تغییر کاربری اراضی کشاورزی ، متهم نیازمند آن است، استفاده نمود.

بیشتر بدانید: مفهوم زراعت در قوانین

سوالات و جستجوهای مرتبط با بحث تغییر کاربری اراضی کشاورزی:

جرم تغییر کاربری اراضی کشاورزی چیست؟

جریمه تغییر کاربری اراضی کشاورزی چقدر است؟

مجازات جرم تغییر کاربری اراضی کشاورزی چیست؟

نمونه لایحه دفاعیه تغییر کاربری اراضی کشاورزی

درجه جرم تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها

شرایط مرور زمان در تغییر کاربری اراضی کشاورزی

و اما :

نمونه دادنامه تغییر کاربری اراضی کشاورزی

پیشنهاد : استفاده از تجربیات وکیل جرم تغییر کاربری در پرونده های کیفری تغییر کاربری اراضی کشاورزی

تغییر کاربری قبل از تاریخ حاکمیت قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها صورت گرفته است.

کلاسه پرونده : ۵۴۲/۱۲/۸۶

راُی دادگاه

به حکایت محتویات پرونده خانم فاطمه … به اتهام تغییر کاربری ۱۱۷/۴ متر مربع از اراضی کشاورزی واقع در قریه … به موجب دادنامه شماره ۸۴/۷/۱۹ -۲۴۸۷ شعبه سه دادگاه عمومی لواسانات و رودقصران ، ضمن احراز مجرمیت به پرداخت یک میلیون ریال به عنوان جزای نقدی و ۱۵۲/۷۰۰/۰۰۰ ریال عوارض موضوع ماده دو قانون حفظ و کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب ۱۳۷۴ محکوم گردیده است.

 پس از تجدیدنظر خواهی محکوم علیها این دادگاه برابر دادنامه قطعی شماره ۱۵۳۰ – ۸۴/۱۰/۱۲۸ ضمن رد اعتراض ، دادنامه بدوی را عیناً تاُیید کرده است. در اثر تجدیدنظر خواهی فوق العاده محکوم علیها شعبه هفت تشخیص دیوان عدالت عالی کشور بر اساس دادنامه شماره ۲۴۰۷- ۸۵/۵/۳۰ با توجه به نقض تحقیقات دادنامه صادر شده از این دادگاه را نقض و مقرر داشته پرونده دوباره در این دادگاه رسیدگی شود .

 شعبه سه دادگاه عمومی لواسانات و رود بار قصران بر خلاف راُی دیوان و بدون اینکه صلاحیت ورود و رسیدگی را داشته باشد به پرونده برای بار دوم رسیدگی کرده است و سرانجام مبادرت به صدور دادنامه شماره ۱۳۸۴- ۸۵/۱۱/۳۰ متضمن صدور حکم برائت نامبرده از بزه انتسابی نموده که راُی صادر شده مورد تجدیدنظر خواهی جهاد کشاورزی تهران و شمیرانات قرار گرفته است. این دادگاه با این استدلال که رسیدگی مجدد دادگاه بدوی به موضوع اتهامی بر خلاف موازین و مقررات قانونی بوده دادنامه تجدیدنظر خواسته را نقض نموده تا حسب تکلیف قانونی نسبت به رسیدگی مجدد و انشای راُی اقدام نماید.

 با بررسی محتویات و مستندات پرونده نظر به اینکه اولاً استشهادیه و اظهارات گواهان دلالت بر قدیمی بودن بنای احداثی در زمین مربوط شکایت دارد. ثانیاً حسب نظر کارشناس رسمی دادگستری منتخب این دادگاه که مصون از تعرض طرفین باقی مانده و با اوضاع و احوال مسلم قضیه مغایرت ندارد، تغییر کاربری قبل از تاریخ حاکمیت قانونی حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب ۷۴/۴/۲۱ صورت گرفته است .

 بنا به مراتب مذکور به تجویز بند چهار ازشق 《ب》 ماده ۲۵۷ قانونی آیین دادرسی کیفری دادنامه بدوی به شماره ۲۴۸۷- ۸۴/۷/۱۹ شعبه سه دادگاه عمومی لواسانات و رودبارقصران متضمن محکومیت کیفری تجدیدنظر خواه به دلیل مغایرت با موازین و مقررات قانونی نقض می گردد و با توجه به موارد یادشده فوق ارتکاب بزه انتسابی را غیر ثابت تشخیص داده ، به استنادبند 《 الف 》 ماده ۱۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری و اصل ۳۷ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران حکم برائت متهمه مذکور را صادر و اعلام می نماید .

 این راُی قطعی است.

مستشاران شعبه ۱۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

تدوین: مسعود فریدنی

وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی

تلفن تماس:۰۹۱۲۳۹۷۸۱۱۷