شرایط فسخ قرارداد خرید ملک و ماده قانونی مربوط به فسخ قرارداد و غالباً فسخ معامله ملک از طرف فروشنده مورد سوال برخی کاربران بوده است. سوالاتی در این باره قابل طرح است که عبارتند از: منظور از فسخ قرارداد چیست؟ آیا برای اعلام و پذیرش فسخ رضایت طرف قرارداد لازم است؟ آیا برای از […]
هزینه و سهم شهرداری از تفکیک اراضی وقفی بویژه در شهرهایی مانند مشهد که دارای موقوفات زیادی است اهمیتی ویژه دارد. مستند اصلی دریافت قدرالسهم شهرداری از تفکیک زمین و اساساً مقررات و روش تفکیک و افراز زمین در شهرها،ماده ۱۰۱ اصلاحی قانون شهرداری است. بیشتر بدانید: تفسیر ماده ۱۰۱ اصلاحی قانون شهرداری شایان ذکر […]
نمونه متن وکالت در توکیل زیر برای آن دسته وکلایی که امکان ملاقات حضوری با موکل را ندارند دارای کاربرد است. برای نمونه موکل ساکن زاهدان یا خرمشهر و وکیل ساکن تهران و دادگاه مربوطه هم در شهر تهران است. در این موارد موکل می تواند با ارائه نمونه متن وکالت در توکیل زیر به […]
بنچاق چیست و تفاوت آن با قولنامه، سند مالکیت و مفاهیم مرتبطی مانند مبایعه نامه چیست؟ معنای لغوی بنچاق چیست؟ مرحوم دهخدا بنچاق را واژه ای ترکی و معادل قباله و سند ملک معرفی نموده است. منتها به نظر می رسد با توجه به سوابق ثبتی و حقوقی دوره های گذشته و بویژه قبل از […]
روز وکیل چه روزی است ؟ این سوأل احتمالاً برای کسانی پیش می آید که قصد دارند روز وکیل را به وکیل دادگستری مورد نظر خود تبریک یا از روی کنجکاوی چنین پرسشی مطرح می نمایند. روز وکیل چه روزی است باید دانست که وکلای دادگستری به مناسبت هفتم اسفند ماه سال ۱۳۳۳ که لایحه […]
نمونه دادنامه درباره ارائه اصول اسناد در جلسه اول دادرسی – چکیده رای: در مواردی که موضوع خواسته، ابطال سند (مبایعه‌نامه عادی) است عدم ارائه اصل آن در جلسه اول دادرسی حتی با فرض انکار و تردید خوانده موجب صدور قرار ابطال دادخواست نخواهد بود زیرا آن مبایعه‌نامه، مستند دعوای خواهان نیست بلکه موضوع خواسته […]
طلاق زن از مرد معتاد به استناد شرط ضمن عقد در فرض ترک اعتیاد زوج دارای چه حکمی است؟در این باره شاید بتوان گفت به ملاحظه حفظ کانون خانواده و برطرف شده مصائب و مشکلات زوجه از حیث اعتیاد زوج،درخواست طلاق زن با رای منفی مواجه می گردد. در نقطه مقابل می توان گفت با […]
جرم و مجازات فروش ملک در رهن بانک چیست؟ این پرسش معمولاً از ناحیه کسانی مطرح می شود که پس از خرید ملک توسط آنها ،ملک مورد معامله توسط فروشنده یا مالک رسمی و یا نماینده آنها در رهن بانک قرار می گیرد. در این باره ابتدا باید در این مورد بدین بحث پرداخت آیا […]
قانون اصلاح قانون صدور چک مصوب ۱۳۹۷/۸/۱۳ به قرار زیر است: ماده ۱- متن زیر به عنوان یک تبصره به ماده (۱) قانون صدور چک مصوب ۱۶/۴/۱۳۵۵ با اصلاحات و الحاقات بعدی آن الحاق می گردد: تبصره- قوانین و مقررات با چک حسب مورد، راجع به چک هایی که به شکل الکترونیکی (داده پیام) صادر […]
در مورد قانون تفکیک اراضی شهری و روش تفکیک زمین در محدوده شهرها و اینکه حداکثر متراژ تفکیک زمین در شهرها و و نیز هزینه تفکیک زمین های واقع در محدوده و حریم شهر و آنچه از آن به عنوان قدرالسهم شهرداری از تفکیک زمین یاد می شود، سوألات متعددی مطرح است. برای شرح اجمالی […]