حکم افزایش مهریه پس از عقد بر اساس دادنامه شماره ۸۸/۴۸۸مورخ ۱۵ شهریور ۱۳۸۸هیأت عمومی دیوان عدالت اداری،در زیر درج می گردد: ظ شاکی به شرح دادخواست تقدیمی اعلام داشته است، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در قسمت (ب) بند ۱۵۱ بخشنامههای ثبتی مقرر داشته، چنانچه به علل مختلف زوج در مقام ازدیاد مهریه […]
اگر بیع اتومبیل با مبایعه نامه عادی صورت گرفته باشد و هنوز سند رسمی انتقال تنظیم نشده باشد، قبل از تنظیم سند رسمی به نام خریدار، دعوای فک پلاک از اتومبیل مسموع نیست. رای دادگاه تجدید نظر آقای (م. ق.) به طرفیت آقای (ح. الف.) از دادنامه شماره ۰۱۱۲۰-۱۷/۱۱/۹۰ شعبه ۵ دادگاه عمومی تهران تجدید […]
اگر در ضمن عقد بیع طرفین توافق نموده باشند که کلیه اختلافات آنهـا در خصـوص آن قـرارداد جهـت رسیـدگی به داوری ارجاع شود و متعاقباً خریدار مبیع را به دیگری انتقال دهد منتقل‌الیه متلزم به شرط داوری نیست زیرا داوری قائم به طرفین قرارداد داوری است. رای دادگاه تجدید نظر در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س.م. […]
تنظیم سند رسمی اجاره منافاتی با رهن ندارد و ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی مانع تنظیم سند رسمی اجاره ملک در رهن نیست. تاریخ رای نهایی: ۱۳۹۱/۰۶/۲۱ شماره رای نهایی: ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۱۷۰۰۸۶۳ رای بدوی در خصوص دادخواست خواهان آقای (ع. الف. ف.) با وکالت خانم (س. م. ط.) به طرفیت خوانده آقای (غ. م.) به […]
مستأجرمحل کسب مشمول قانون روابط موجر و مستأجر۱۳۵۶، صاحب حق کسب و پیشه تلقی می‌شود و انتقال صحیح اجاره به مستأجر لاحق حتی پس از تصویب قانون روابط موجر و مستأجر۱۳۷۶ موجب تغییر قانون حاکم نخواهد بود و همواره تحت حاکمیت قانون ۱۳۵۶ باقی می‌ماند و مالکیت سرقفلی با انتقال اجاره، به مستأجر بعدی منتقل […]
مهریه همان است که زوجین حین عقد درباره آن توافق نموده و در عقدنامه ذکر شده است، توافقات قبل و بعد از آن، عنوان مهریه ندارد و نمی‌توان آثار مهریه را بر آن بار نمود تاریخ رای نهایی: ۱۳۹۲/۰۲/۰۸ شماره رای نهایی: ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۳۰۰۰۱۷۳ رای بدوی در خصوص دادخواست خانم ر.ب. فرزند ع. با وکالت […]
قراردادهای بانکی که برای أخذ تسهیلات بانکی در قالب اجاره به شرط تملیک منعقد می‌شود، موجب مالکیت بانک نمی‌شود و مالک همان وام گیرنده است و بانک حق ترهینی نسبت به مال دارد. لذا چنانچه مالک (وام گیرنده) مال را طی سند عادی به دیگری منتقل نماید، عقد اخیر صحیح است و فروشنده ملزم به […]
بر اساس شرایط عمومی بیمه نامه مسئولیت مدنی سازندگان ابنیه درمقابل کارکنان ساختمانی، چنانچه بیمه‌گذار مقررات و نظامات ساختمانی را رعایت نکرده باشد (از جمله مقررات ایمنی و سن کارگران به کار گرفته شده) بیمه‌گر تکلیفی به جبران خسارات وارده به بیمه‌گذار یا خسارت‌دیدگان (کارگران حادثه دیده) ندارد. تاریخ رای نهایی: ۱۳۹۱/۰۸/۰۹ شماره رای نهایی: […]
صرف حضور خریدار در دفترخانه بدون در دست داشتن الباقی ثمن معامله، هیچ گونه حقی را برای مشارالیه جهت دریافت وجه التزام قراردادی ایجاد نخواهد نمود و خریدار علاوه بر تحصیل گواهی عدم حضور باید اثبات کند که باقیمانده ثمن را جهت پرداخت به فروشنده به همراه داشته است. تاریخ رای نهایی: ۱۳۹۲/۰۲/۱۵ شماره رای […]
اگر حکمی بر اساس اسنادی صادر شود، تا زمانی که چنین حکمی به طرق قانونی نقض نشده است، دارای اعتبار امر مختومه است و دعوای ابطال این اسناد در دادگاه دیگر قابلیت استماع ندارد. تاریخ رای نهایی: ۱۳۹۱/۰۶/۱۲ شماره رای نهایی: ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۱۲۰۰۷۴۴ رای بدوی در این پرونده ابتدا آقای (الف. خ.) با وکالت آقای (الف. […]