بنچاق چیست و تفاوت آن با قولنامه، سند مالکیت و مفاهیم مرتبطی مانند مبایعه نامه چیست؟ معنای لغوی بنچاق چیست؟ مرحوم دهخدا بنچاق را واژه ای ترکی و معادل قباله و سند ملک معرفی نموده است. منتها به نظر می رسد با توجه به سوابق ثبتی و حقوقی دوره های گذشته و بویژه قبل از […]
روز وکیل چه روزی است ؟ این سوأل احتمالاً برای کسانی پیش می آید که قصد دارند روز وکیل را به وکیل دادگستری مورد نظر خود تبریک یا از روی کنجکاوی چنین پرسشی مطرح می نمایند. روز وکیل چه روزی است باید دانست که وکلای دادگستری به مناسبت هفتم اسفند ماه سال ۱۳۳۳ که لایحه […]
وکیل دیوان عدالت اداری قزوین – در صورتی که با جستجوی عباراتی مانند وکیل دیوان عدالت اداری قزوین ،وکیل امور شهرداری قزوین و سایر شهرهای استان قزوین از جمله تاکستان ،بویین زهرا،آوج،آبیک، محمدیه،الوند و آبگرم به این مطلب اینترنتی دسترسی پیدا کرده اید،بایستی برای آگاهی و روشن شدن مفهوم این عبارت یادآور شویم که منظور […]
نمونه رای دادگاه در مورد مطالبه مابه التفاوت کسری ملک و مشخصاً راجع با املاکی مانند آپارتمان که به تعبیر ماده ۳۸۵ قانون مدنی « تجزیه آن بدون ضررممکن نمی شود » را می توانید در زیر ملاحظه نمایید. توضیح اینکه در مسائل و ادعاهایی مانند کم بودن متراژ زمین،اختلاف متراژ آپارتمان و دادخواست مطالبه […]
نمونه دادنامه درباره ارائه اصول اسناد در جلسه اول دادرسی – چکیده رای: در مواردی که موضوع خواسته، ابطال سند (مبایعه‌نامه عادی) است عدم ارائه اصل آن در جلسه اول دادرسی حتی با فرض انکار و تردید خوانده موجب صدور قرار ابطال دادخواست نخواهد بود زیرا آن مبایعه‌نامه، مستند دعوای خواهان نیست بلکه موضوع خواسته […]
راجع به اینکه رابطه خسارت عدم تنظیم سند و گواهی عدم حضور فروشنده در دفترخانه چیست،دادنامه ای صادر شده که در زیر درج می گردد. در واقع در بسیاری از قولنامه ها،مبایعه نامه ها و قراردادها چنین شرط می شود که در صورت عدم حضور خریدار یا فروشنده در محضر یا دفترخانه اسناد رسمی،روزانه فلان […]
در مورد اینکه آیا دیوارکشی زمین کشاورزی تغییر کاربری به حساب می آید یا خیر،دادنامه ای صادر گردیده که در زیر درج می گردد. معیار دادگاه برای تشخیص اینکه دیوارکشی زمین کشاورزی تغییر کاربری غیر مجاز اراضی کشاورزی محسوب می گردد یا خیر،معیار مانعیت در تداوم تولید و استمرار کاربری کشاورزی است. سوال دیگر: مرجع […]
قیمت روز ملک در دعوی مطالبه بهای ملک از شهرداری چگونه ارزیابی می شود؟ با فرض اینکه شهرداری ملک مورد نظر را تصرف نموده باشد و توافقی نیز برای پرداخت قیمت روز ملک یا دادن معوض ملک به مالک یا مالکین،صورت نگرفته باشد،نحوه و ترتیب ارزیابی قیمت روز ملک در دعوی مطالبه بهای ملک از شهرداری […]
برای محکومیت متهمین پرونده های تغییر غیر مجاز کاربری اراضی زراعی لازم است یکی از مصادیق تغییر کاربری زمین کشاورزی تحقق یابد. نمونه دادنامه زیر راجع است به اینکه کارگاه های تولیدی بخش کشاورزی جزو مصادیق تغییر کاربری زمین کشاورزی نیستند. احداث کارگاه‌هایی که در جهت بهینه کردن تولیدات بخش کشاورزی باشد تغییر کاربری محسوب […]
دادخواست احراز وقوع تخلف در دیوان عدالت اداری عنوان حقوقی است که پس از لازم الاجرا شدن قانون دیوان عدالت اداری فعلی در زبان و ادبیات حقوقی دیوان عدالت اداری رایج گردیده است.