نحوه اخذ سهم شهرداری از تفکیک و افراز اراضی شهری موضوع شکایتی است که توسط یکی از شهروندان ساکن در حوزه شهرداری آباده (از توابع استان فارس) نسبت به مصوبه شورای اسلامی آن شهر در مورد ترتیب دریافت قدراسهم شهرداری از تفکیک و افراز اراضی در هیات عمومی دیوان عدالت اداری مطرح شده است. این […]
الزام به تحویل مبیع با سند عادی و البته مبیع از نوع غیرمنقول که توجهاً به احکام قانون ثبت، ثبت رسمی معاملات آن اجباری است،دارای رویه ها و نظرات متعارضی در دادگاه های حقوقی تهران و نیز دادگاه تجدیدنظر استان تهران است. در زیر دو نمونه رای در مورد الزام به تحویل مبیع غیرمنقول که […]
ارکان دادخواست خلع ید از ملک چیست؟ برای دفاع در دعوای خلع ید؛چگونه می توان از ارکان دعوی خلع ید استفاده نمود؟ در دادنامه بدوی زیر که در مرحله تجدیدنظر نیز تایید شده است ملاحظه می گردد که اثبات عنصر غصب ضروری است و در جایی که خوانده دعوی خلع ید با خواهان قراردادی منعقد […]
خسارت تاخیر تادیه پول خارجی یا همان ارز و اینکه آیا خسارت تاخیر در تادیه پول خارجی قابل مطالبه است یا خیر مورد سوال می باشد. رای وحدت رویه ای در مورد خسارت تاخیر تادیه صادر شده که در نمونه دادنامه زیر که البته ممکن است نظرات متفاوتی نسبت به آن وجود داشته باشد،صادر شده […]
نمونه دادنامه الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی / الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی یا دادخواست الزام شهرداری نسبت به صدور پروانه ساخت یا ساختمان از جمله دعاوی و شکایات علیه شهرداریها در دیوان عدالت اداری است. از نمونه دادنامه زیر که با وکالت نگارنده علیه شهرداری مطرح گردیده است برمی آید که قضات […]
نمونه متن وکالت در توکیل زیر برای آن دسته وکلایی که امکان ملاقات حضوری با موکل را ندارند دارای کاربرد است. برای نمونه موکل ساکن زاهدان یا خرمشهر و وکیل ساکن تهران و دادگاه مربوطه هم در شهر تهران است. در این موارد موکل می تواند با ارائه نمونه متن وکالت در توکیل زیر به […]
وکیل تخصصی دیوان عدالت اداری هر چند دارای پروانه وکالت تخصصی با عنوان وکالت تخصصی در دعاوی دیوان عدالت اداری و شهرداری ها نیست،اما بواسطه با تجربه و متبحر بودن در دعاوی دیوان و امور شهرداری می تواند به عنوان یک وکیل خوب دیوان عدالت اداری و با ارائه اولیه و البته محدود مشاوره تلفنی […]
خواندگان دعوی ابطال سند رسمی در دادخواست ابطال سند رسمی چه اشخاصی هستند؟ در دعوای ابطال سند رسمی اعم از اینکه مورد دعوی ابطال سند قطعی غیرمنقول تنظیمی در دفترخانه (بنچاق) باشد یا سند مالکیت ثبتی،تعیین خواندگان دعوی ابطال سند رسمی اهمیت زیادی دارد. در واقع در مواردی خواهان مدعی است که فروشنده ای که […]
محدوده مکانی جرم تغییر کاربری اراضی کشاورزی یعنی بستر مکانی که بزه تغییر غیرمجاز کاربری اراضی زراعی و باغ ها در آن رخ می دهد از مواردی است که متهمین این جرم برای گرفتن حکم برائت می توانند از آن استفاده لازم حقوقی را بنمایند. بیشتر بدانید: محدوده مکانی صلاحیت کمیسیون تغییر کاربری اراضی کشاورزی […]
تغییر کاربری اراضی توسط کمیسیون ماده پنج دارای مباحث و اختلافات حقوقی در رابطه بین مالکین اراضی و املاک شهری با شهرداری محل است. متاسفانه گاهی شهرداری ها نیز بدون رعایت این قاعده که تغییر کاربری اراضی توسط کمیسیون ماده پنج انجام می گیرد با مالکین توافقاتی نموده و وجوه یا قسمتی از ملک را […]