فک پلاک خودرو و ترتیب رسیدگی به شکایت فروشنده از خریدار برای فک نمودن پلاک

اخبار دعاوی حقوقی

اگر بیع اتومبیل با مبایعه نامه عادی صورت گرفته باشد و هنوز سند رسمی انتقال تنظیم نشده باشد، قبل از تنظیم سند رسمی به نام خریدار، دعوای فک پلاک از اتومبیل مسموع نیست. رای دادگاه تجدید نظر آقای (م. ق.) به طرفیت آقای (ح. الف.) از دادنامه شماره ۰۱۱۲۰-۱۷/۱۱/۹۰ شعبه ۵ دادگاه عمومی تهران تجدید […]

ایراد اعتبار امر مختومه در مورد چه آرایی قابل طرح می باشد؟

دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

اگر حکمی بر اساس اسنادی صادر شود، تا زمانی که چنین حکمی به طرق قانونی نقض نشده است، دارای اعتبار امر مختومه است و دعوای ابطال این اسناد در دادگاه دیگر قابلیت استماع ندارد. تاریخ رای نهایی: ۱۳۹۱/۰۶/۱۲ شماره رای نهایی: ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۱۲۰۰۷۴۴ رای بدوی در این پرونده ابتدا آقای (الف. خ.) با وکالت آقای (الف. […]

آیا قید وجه التزام در قرارداد،بیانگر اختیار فسخ برای مشروط له می باشد؟

دعاوی حقوقی

《 صرف وجود وجه التزام کافی ، برای عدم انجام تعهد انجام تعهد و فسخ قول نامه و پرداخت آن نیست.》 سئوال : در اکثر قولنامه ها و مبایعه نامه ها عبارت زیر 《 اگر هریک از طرفین معامله به هر عنوان از معامله منصرف شود باید مبلغ … ریال به عنوان خسارت به طرف […]

آیا توقیف املاک دارای سابقه ثبتی در قبال مطالبات محکوم له،امکان پذیر است؟

اخبار دعاوی حقوقی دعاوی ملکی قوانین و مقررات

توقیف املاکی که در دفتر املاک اداره ثبت اسناد و املاک محل،به ثبت رسیده اند ولی با اسناد عادی مانند مبایعه نامه های تنظیمی در بنگاههای املاک،به غیر منتقل شده اند از جهت اینکه چه کسی محکوم علیه است(مالک رسمی یا منتقل الیه با سند عادی)ممکن است حالتهای مختلفی داشته باشد. یکی از فروض این […]

کدام یک از معاملات تاجر ورشکسته،باطل است؟

اخبار دعاوی حقوقی

هر معامله‌ای توسط تاجر ورشکسته پس از تاریخ توقف، با عنایت به عدم اهلیت تاجر و خلل در ارکان صحت معامله فاسد بوده و محکوم به بطلان است، هر چند که تاریخ توقف سالها بعد طی حکمی اعلام شود و تاجر را در زمان معامله ورشکسته اعلام کند و هر چند که در این معامله […]

آیا صرف صدور حکم بر ابطلان معامله،برای باطل شدن سند رسمی کافی است؟

دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

ابطال معامله و ابطال سند / سؤال: چنانچه معامله باطل با سند رسمی انجام شده باشد، دادگاه صادرکننده حکم بطلان معامله آیا مکلف است سند رسمی را ابطال نماید؟ نظریه مشورتی شماره ۳۶۲۵/۷ -۱۳۸۶/۵/۳۱ همان‌طور که از مقررات ماده ۳۹۱ قانون مدنی هم استنباط می‌شود، اگر مبیع مستحق للغیر درآید، آن معامله فاسد است و […]

دعوای اثبات بیع اموال منقول

دعاوی مدنی دعاوی ملکی

دعوای اثبات بیع در خصوص اموال منقول ، بر خلاف اموال غیر منقول قابل استماع است. دادنامه: ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۵۰۰۶۵۱ مورخ: ۱۳۹۲/۵/۲۹ راُی دادگاه در خصوص دعوای خواهان ها آقایان م.م.فرزند ش. و ف.م فرزند ش. با وکالت آقایان م.ش و ر.الف با وکالت بعدی آقایان ی.ح و م.پ به خواسته صدور حکم بر اثبات وقوع معامله […]

دعوای خلع ید و قلع و قمع مستحدثات ایجاد شده در ملک از ناحیه یکی از شرکای مال مشاعی

اخبار دعاوی مدنی دعاوی ملکی

دعوای قلع وقمع مستحدثات ایجاد شده در ملک ، زمانی قابلیت استماع دارد که دعوی از ناحیه مالک شش دانگ طرح شده باشد زیرا تعیین حدود اربعه ملک هر یک از مالکین مشاع قبل از افراز ممکن نبوده و حصه مفروزی برای هریک قابل تصور نیست و لذا در چنین حالتی قلع وقمع با در […]

شرط طرح دعوای تسلیم مبیع :عدم تحویل اولیه آن می باشد.

دعاوی مدنی دعاوی ملکی

با تحویل مبیع به مشتری ، تسلیم مورد معامله واقع شده و در صورتی که پس از تسلیم ، مبیع قرار گیرد. دعوای تسلیم مبیع قابل استماع نیست. دادنامه: ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۳۰۰۷۳۸ مورخ: ۱۳۹۲/۵/۳۰ راُی دادگاه در خصوص دعوا آقایان الف.ر و م.م به وکالت از آقای الف.ج به خواسته الزام خوانده ردیف اول به تحویل مبیع […]

چه خواسته هایی در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی آپارتمان و ملک،قابل طرح هستند؟

دعاوی حقوقی دعاوی ملکی

در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی آپارتمان و ملک ، افزودن خواسته های الزام به اخذ پایان کار وصورت مجلس تفکیکی و رفع بازداشت به خواسته اولیه از مصادیق افزایش خواسته نیست زیر افزایش خواسته در چارچوب افزایش میزان خواسته مصرح در دادخواست قابل پذیرش می باشد. دادنامه : ۹۲۰۹۹۷۰۲۶۹۵۰۰۴۲۵ مورخ : ۱۳۹۲/۴/۲۲ راُی شعبه […]