وظایف شهرداری در قبال تخلفات ساختمانی در صدر ماده ۱۰۰ قانون شهرداری بیان شده است.در این ماده آمده است: مالکین اراضی و املاک واقع در محدوده شهر یا حریم آن باید قبل از هر اقدام عمرانی یا تفکیک اراضی و شروع ساختمان از شهرداری پروانه اخذ نمایند. (الحاقی مصوب ۱۳۴۵/۱۱/۲۷) شهرداری می تواند از عملیات […]
از آنجائیکه موضوع کاربری زمین در شهرها و مطالبات شهرداری در مورد تغییر کاربری همواره مورد اعتراض مالکین اراضی شهری بوده است، در این مقاله سعی نموده ایم به مهمترین موارد شکایت علیه شهرداری در مورد تغییر کاربری اراضی و ساختمان های واقع در محدوده و حریم شهر بپردازیم. چند نکته در مورد پیش فرض […]
مرجع رسیدگی به شکایت از طرح تفصیلی تهران و نیز شکایت از شهرداری تهران راجع به ضوابط و مقررات طرح تفصیلی این شهر،ممکن است موضوع سوال برخی مالکین اراضی و املاک واقع در محدوده و حریم شهرداری تهران باشد. طبیعتاً وقتی شخص از مفاد طرح تفصیلی شهرداری تهران یا هر شهر دیگری شکایت داشته باشد،در […]
روزهای کاری دیوان عدالت اداری در تهران یعنی مرکز اصلی رسیدگی های دیوان عدالت اداری همانند ایام کاری سایر ادارات سطح شهر تهران است. بنابراین دیوان عدالت اداری روزهای پنج شنبه و جمعه تعطیل است.و بویژه مراجعین شهرستانی بایستی در برنامه ریزی های خود برای مراجعه حضوری به دیوان عدالت اداری به این موضوع توجه […]
در مورد اینکه معنا و منظور از ضرورت و فوریت دستور موقت در دیوان عدالت اداری به نظر می رسد بایستی به متن ماده مربوطه در قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری رجوع نمود. در ماده ماده۳۴ قانون مذکور آمده است: در صورتی که شاکی ضمن طرح شکایت خود یا پس از آن […]
یکی از کاربران در مورد اینکه رای وحدت رویه دیوان عدالت اداری چیست ،سوال نموده اند.در مقام پاسخ به این پرسش مسائل مرتبطی مانند چگونگی صدور رای وحدت رویه دیوان عدالت اداری و نحوه درخواست رای وحدت رویه نیز مورد بحث قرار خواهد گرفت. ۱- رای وحدت رویه دیوان عدالت اداری چیست ؟ شاید برای […]
در خصوص گرفتن عوارض تفکیک توسط شهرداری ،آرای زیادی از هیات عمومی دیوان عدالت اداری صادر شده است. در اینجا دادنامه ابطالی شماره ۱۳۳۵ هیات عمومی دیوان عدالت اداری در مورد گرفتن عوارض تفکیک توسط شهرداری هادی شهر از توابع استان آذربایجان شرقی ذیلاً درج می گردد: موضوع:ابطال بند (الف) و (ب) ماده ۲۱ تعرفه […]
ضمانت اجرای اصرار کمیسیون های ادارای بر نظر خود در حالتی که دیوان عدالت اداری رای اولیه را نقض و ایراداتی بر آن وارد نموده است ،چیست؟ در این باره باید دانست که منظور از کمیسیون های اداری در اینجا، هر کمیسیونی است که رای آن در دیوان عدالت اداری قابل شکایت است. کمیسیون ماده […]
در مورد اینکه آیا اعتراض به رای کمیسیون ماده صد توسط همسایه در دیوان عدالت اداری قابل رسیدگی است یا خیر، بین شعبی از دیوان عدالت اداری اختلاف ایجاد شده است. تعارض آرای شعب مربوطه در خصوص اعتراض به رای کمیسیون ماده صد توسط همسایه به هیات عمومی دیوان،اعلام و درخواست صدور رای وحدت رویه […]
شهرداری مرجع صدور پروانه ساختمانی در محدوده و حریم شهر است.در این میان ممکن است پروانه ساختمانی به حقوق مالکانه همسایگان خلل وارد نماید. در این مورد دو سوال قابل طرح است: ۱- آیا شکایت همسایه به پروانه ساختمانی شهرداری قابل رسیدگی است؟ ۲- مرجع رسیدگی به شکایت همسایه به پروانه ساختمانی چیست؟ رأی شماره […]