مرجع تشخیص تغییرکاربری کشاورزی یا به بیان بهتر مرجع رسیدگی به موارد ضروری تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها،کمیسیون موضوع تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ هاست. بدون شک نظریه کمیسیون مذکور از جمله آراء کمیسیون های اداری است که در دیوان عدالت اداری قابل شکایت است. اما همانطور […]
بررسی صلاحیت دیوان عدالت اداری در قراردادها موضوع دادنامه زیر است.در واقع در این رای ملاحظه می گردد که: یکی از موارد عدم صلاحیت دیوان عدالت اداری در قانون دیوان عدالت اداری ،دعاوی ناشی از قراردادهاست. البته در رویه اقلیت، دیوان عدالت اداری ، صلاحیت رسیدگی به قراردادهایی که ناشی از اعمال حاکمیت دستگاههای دولتی […]
جرم تغییر کاربری اراضی کشاورزی یا تغییر غیر مجاز کاربری اراضی زراعی و باغ ها بر اساس قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها به شمار عناوین مجرمانه اضافه گردید است. مطلب زیر را می توان به عنوان مقاله جرم تغییر کاربری اراضی کشاورزی و با محوریت بررسی جرم تغییر کاربری اراضی کشاورزی ، […]
تعارض سند رسمی با سند عادی در جایی از نظر تاریخی سند عادی بر سند رسمی تقدم زمانی دارد،موضوع پرونده و نمونه دادنامه زیر است. بررسی تعارض سند رسمی با سند عادی و اینکه اعتبار سند عادی در مقابل سند رسمی چه میزان است و شرایط ابطال سند رسمی در چنین فرضی چیست؟ مهم و […]
نحوه اعتراض به عوارض تغییر کاربری موضوع مطلب حاضر است.عوارض تغییر کاربری و عوارض تفکیک اراضی در شهرها از جمله مهمترین عوارض شهرداری ها هستند. سوال این است که نحوه اعتراض به عوارض تغییر کاربری خواه عوارض تغییر کاربری دارای عنوان عوارض تغییر کاربری از آموزشی به مسکونی ، عوارض تغییر کاربری از فضای سبز […]
آیین نامه اجرایی قانون زمین شهری مصوب ۱۳۷۱/۳/۲۴ یکی از آیین نامه های مهم در مورد تملک اراضی بر اساس قوانین موسوم به زمین و اراضی شهری است. آیین نامه اجرایی قانون زمین شهری مصوب ۱۳۷۱/۳/۲۴حاوی احکام و ترتیبات اجرایی مرتبط با مباحثی مانند نصاب مالکانه در قانون زمین شهری ،کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین […]
وکیل الزام به تنظیم سند رسمی/ تنظیم سند رسمی املاک و اراضی یکی از ضروریات این دسته از اموال است. تنظیم سند رسمی و گرفتن سند رسمی مالکیت موجب امنیت معاملاتی و ملکی مالکین می گردد. معمولاً وقتی قراردادی به صورت عادی تنظیم می شود، انتقال گیرنده برای تنظیم سند رسمی ملک به انتقال دهنده […]
ابطال سند رسمی با مبایعه نامه عادی / آیا ابطال سند رسمی با مبایعه نامه عادی امکان پذیر است؟ نحوه ابطال سند رسمی با مبایعه نامه عادی ابطال سند رسمی با مبایعه نامه عادی از جمله دعاوی حقوقی بوده و هست که در رویه قضایی در مورد آن اختلاف رویه وجود دارد. اختلاف دادگاهها و […]
قوانین حضانت فرزند در ایران مبنای پاسخ به سوألات زیر می باشد: شرایط حضانت فرزند توسط پدر یا مادر چیست؟ حضانت فرزند قبل از طلاق توافقی با کیست؟ قانون جدید حضانت فرزندان چیست؟ آیا گرفتن حضانت دائم فرزند میسر است؟ شرایط سلب حضانت فرزند پدر چیست؟ مراحل گرفتن حضانت فرزند کدامند؟ با بررسی احکام حضانت […]
شرایط فسخ قرارداد از نظر زمان فسخ / شرایط فسخ قرارداد از نظر زمان فسخ چیست؟ بدون شک قراردادی قابل فسخ است که موجودیت حقوقی داشته باشد. بنابراین فسخ قرارداد باطل موضوعیت ندارد. در مورد شرایط فسخ قرارداد اجاره و زمان فسخ نیز طبیعتاً این دعوی تنها در زمان برقرار بودن اجاره میسر است. قرارداد […]