نظریه کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری مراد مقنن از ” دادگاه صالح” در رسیدگی به اعتراض از نظریه کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری، دادگاه های عمومی است نه دیوان. شماره دادنامه: ۹۱۰۹۹۷۰۹۰۳۲۰۲۸۶۶ مورخ: ۱۳۹۱/۱۰/۶ راُی دیوان نظر به اینکه حسب مدلول ماده ۱۲ قانون زمین شهری ، تشخیص عمران و احیاء و تاُسیسات […]
شکایت از رأی کمیسیون ماده صد شهرداری در دیوان عدالت اداری از جمله موضوعاتی است که در شعب مخصوص دعاوی شهرداریها در دیوان عدالت اداری،با شمار بالایی مورد رسیدگی قرار می گیرد.نقض مقررات قانونی و مورد حکم قرار دادن مبالغی فراتر از معیارهای قانونی یا تحت عناوینی که کمیسیون ماده ۱۰۰،مجاز به تعیین و مورد […]
در قانون جدید دیوان عدالت اداری که با عنوان قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری،تصویب گردیده است؛بر خلاف قانون سابق دیوان عدالت اداری مصوب۱۳۸۵؛اعتراض به آراء هیأتها و کمیسیونهای اداری مانند کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری،هیأتهای تخلفات اداری،کمیسیون رسیدگی به امور آبهای زیر زمینی و کمیسیونهای مشابه؛مقید به مهلت می باشد.لذا فرد معترض بایستی ظرف […]
کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری که می توان مسامحتاً از آن با عنوان «کمیسیون عوارض شهرداری» نیز نام برد،راجع به بدهی های مودیان رای صادر می نماید. رأی کمیسیون مانند اسناد رسمی لازم الاجرا توسط اداره ثبت اسناد و املاک قابل وصول می باشد. سوال این است که چنانچه در مرحله اجرای رای کمیسیون در […]
کمیسیون ماده صد شهرداری می بایست جریمه تخلفات ساختمانی را بر اساس تعرفه سالی که تخلف احداث بنای بدون پروانه یا مخالف با مفاد پروانه در آن رخ داده،تعیین نماید.در دادنامه ذیل به همین دلیل رأی کمیسیون ماده صد،نقض شده است: ماحصل پرونده از این قرار است شاکی به شرح دادخواست تقدیمی نسبت به دادنامه […]
نماینده استان یزد در شورای عالی استانها، طی نامه مورخ ۲۱/۷/۹۰ سوال کرده است؛ آیا شورای شهر می تواند علاوه بر جریمه ای که در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری تعیین شده جریمه دیگری تعیین کند؟ و آیا اعضاء، کمیسیون ماده ۱۰۰ می توانند كمتر از حداقل تعیین شده در قانون تخفیف اعمال کند؟ پس از […]
دعاوی کمیسیون ماده ۱۰۰قانون شهرداری یکی از دعاوی است دفاع در آن از جانب ذی نفع یا وکیل او مستلزم آگاهی بر مستندات قانونی و رویه شعب دیوان عدالت اداری است.آرای صادره از کمیسیونهای بدوی و تجدید نظر ماده ۱۰۰ قانون شهرداری همواره موضوع حجم زیادی از پرونده های مطروحه در دیوان عدالت اداری است […]
تحصیل پروانه ساختمانی و تاثیر آن بر نوع تصمیم کمیسیون ماده ۱۰۰ و در وهله بعد شعب دیوان عدالت اداری، موضوع این مطلب است. کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی است.تخلف ساختمانی شامل احداث بنای پروانه، ساخت و ساز مازاد یا خلاف پروانه و استفاده از ملک مسکونی به عنوان محل […]
استفاده تجاری از ملک مسکونی ، استفاده خلاف کاربری مندرج در پروانه به حساب می آید.سوال این است که استفاده تجاری از ملکی که دارای پروانه مسکونی است چه ضمانت اجرایی دارد؟ آیا شورای شهر و شهرداری حسب مورد مجاز به وضع و دریافت عوارض در این باره هستند یا خیر؟ هیات عمومی دیوان عدالت […]
یکی از تخلفاتی که در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری رسیدگی می گرد، تخلف تغییر کاربری مسکونی به تجاری است. بدیهی است که می بایست بر اساس کاربری قانونی اراضی و املاک از آنها استفاده نمود. در پروانه ساختمان، کاربری بنا قید می گردد. در تبصره بند ۲۴ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری بدین موضوع پرداخته شده […]