شکایت از رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری-ضمانت اجرای ابطال تملک

دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

در صورت ابطال اقدام دولت در تملک زمین موات، (رای کمیسیون ماده ۱۲ زمین شهری)چنانچه در فاصله تملک تا ابطال، ملک به ثالث واگذارشده باشد، مالک صرفاً محق به مطالبه بهای ملک از دولت است و نمی‌تواند خلع ید متصرف، قلع‌وقمع مستحدثات و اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کند. رای دادگاه تجدید نظر تجدیدنظرخواهی م.م. […]

آیین نامه استفاده از اراضی، احداث بنا و تأسیسات در خارج از حریم شهرها و محدوده روستاها

دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

آیین نامه استفاده از اراضی، احداث بنا و تأسیسات در خارج از حریم شهرها و محدوده روستاها مصوب۱۳۹۱         ماده۱ـ در این آیین نامه اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار می روند:       الف ـ شهرک: محلی که در خارج از حریم شهرها برای احداث واحدهای مسکونی قابل تملک شخصی به همراه […]

ملاک قیمت املاک تملکی شهرداری قیمت زمان تملک است.

دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

در مورد اینکه آیا شهرداری و شورای شهر حقی بر تغییر کاربری دارند و آیا می توانند در قبال تغییر کاربری قسمتی از ملک اشخاص را تملک کنند یا خیر؟و اینکه قیمت پرداخت ملک در قانون نحوه تقویم سال ۱۳۷۰ قیمت کاربری چه زمانی است؟اداره حقوقی قوه قضاییه نظریه ذیل را صادر نموده است: ۱ـ […]

قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداریها

دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداریها،خاص شهرداریها جهت تقویم و پرداخت بهای روز املاک و اراضی قانونی مردم است.این ماده واحد به شرح ذیل است: ماده واحده ـ در کلیه قوانین و مقرراتی که شهرداریها مجاز به تملک ابنیه، املاک و اراضی قانونی مردم می باشند در صورت عدم توافق بین شهرداری […]

قانون تعیین تکلیف اراضی واگذاری دولت و نهادها

دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

قانون تعیین تکلیف اراضی واگذاری دولت و نهادها ، از جمله قوانینی است که در حوزه دعاوی ملکی وشهرداری مستند قانونی بسیاری از پرونده های حوزه زمین شهری، تملک اراضی،کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری و مانند آن خواهد بود قانون یاد شده بدین قرار است. قانون تعیین تکلیف اراضی واگذاری دولت و نهادها ‌ماده […]

ارزیابی املاک تملکی شهرداری

دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

ارزیابی املاک تملکی شهرداری چه شرایطی دارد؟ برابر قوانین جاری شهرداری بایستی قیمت زمان تملک املاک اشخاص را بپردازد لذا قیمت باید بهای کاربری زمان تملک باشد از طرفی تعیین کاربری املاک در صلاحیت شهرداری و شورای شهر نیست و این دو مرجع نمی توانند قسمتی از ملک را وجه المصالحه تغییر کاربری املاک نمایند […]

عوارض تفکيک اراضی :رأي شماره ۱۰۸۶ديوان عدالت اداري

دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

رأي شماره ۱۰۸۶ هيأت عمومي ديوان عدالت اداري با موضوع ابطال قسمتي از کد ۱۲۰۴ مصوبه مورخ ۳/۱۱/۱۳۸۳ شوراي اسلامي شهر ماهدشت در مورد تعيين سرانه خدماتي در خصوص عوارض تفکيک اراضی شماره هـ/۸۸/۸۱۵                                                                           ۲۵/۹/۱۳۹۴ تاريخ دادنامه: ۱۰/۹/۱۳۹۴       شماره دادنامه: ۱۰۸۶        کلاسه پرونده: ۸۸/۸۱۵ مرجع رسيدگي: هيأت عمومي ديوان عدالت اداري شاکي: آقاي محسن کياستي […]

نظریه مشورتی در مورد ماهیت توافق شهرداری با مالک ملک

دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

ماهیت توافق شهرداری با مالک ملک چیست و آیا چنین توافقاتی معتبرند؟ اداره حقوقی قوه قضاییه در این باره نظریه ای صادر نموده که در زیر درج می گردد: نظریه مشورتی شماره ۷/۹۹/۴۳۳ مورخ ۱۳۹۹/۵/۱۵ استعلام : چنانچه مالک ملکی با شهرداری توافق نامه تنظیم کند که ملک وی که در مسیر خیابان یا تعریض […]

هزینه وکیل برای دیوان عدالت اداری چقدر است؟

دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی ملکی

هزینه وکیل برای دیوان عدالت اداری و مورد قبول وکیل باتجربه دیوان عدالت ادای ،بیشتر است یا هزینه وکیل در دادگاه های عمومی؟ در مورد پرونده های مختلف دیوان عدالت اداری و شهرداری؛ هزینه وکیل به چه میزان متفاوت است؟ برای مقدمه باید گفت در مورد هزینه وکیل برای شکایت در دیوان عدالت نیز مانند […]

وکیل شهرداری تهران و خدمات حقوقی او

دعاوی حقوقی دعاوی دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری ها دعاوی کیفری

وکیل شهرداری تهران یا عبارات مشابه مانند وکیل باتجربه در زمینه شکایت از شهرداری تهران و وکیل متخصص شهرداری تهران و سایر شهرهای استان تهران مانند شهریار،ورامین،اسلامشهر،دماوند،فیروزکوه،باغستان،گلستان،نسیم شهر،صفادشت،شریف آباد،آبسرد،فرون آباد،پردیس،وحیدیه،پاکدشت،امیریه،اندیشه،پرند،بومهن،قرچک،پیشوا و شهرقدس ممکن است مورد جستجوی آن دسته از کاربرانی است که تمایل دارند از خدمات وکلای باتجربه در زمینه امور شهرداری استفاده نمایند. ابتدا […]