در مورد اینکه ضمانت اجرای استفاده تجاری از املاک فاقد کاربری تجاری در منطقه غیر تجاری چیست؟ قبلاً مطالبی در این باره بیان گردیده است. ذیلاً نمونه ای از آرای دیوان عدالت اداری در این خصوص،ذکر می گردد: چکیده رای : ۱- در صورت تخلف در نحوه استفاده از ساختمان و دایر نمودن محل کسب، […]
یکی از موارد شایع در مورد شکایت از رای کمیسیون ماده ۱۰۰ توسط مالکین مشاعی ،شکایت مالکین واحدهای آپارتمانی مجتمع های مسکونی نسبت به تصرفات غیرمجاز در قسمت های مشاع ساختمان است. نمونه رای دیوان عدالت اداری راجع به شکایت از رای کمیسیون ماده ۱۰۰ توسط مالکین مشاعی را در زیر ملاحظه نمایید: نکات مهم […]
رای دیوان عدالت اداری در مورد اختیارات کمیسیون ماده ۵ و هزینه تفکیک و افراز (دادنامه شماره ۱۸۶ مورخ ۱۳۷۱/۱۲/۱ در مورد ابطال مصوبه کمیسیون راجع به تراکم و استفاده از اراضی اشخاص برابر تأسیسات)را در زیر ملاحظه نمایید: مرجع رسیدگی: هیأت عمومی دیوان عدالت اداری. شاکی: آقای جلال ایرانی و شرکاء. موضوع شکایت و […]
دادنامه شماره ۱۱۷۸ مورخ ۱۳۹۶/۱۱/۱۷ هیات عمومی دیوان عدالت اداری در مورد زمان قانونی محاسبه عوارض صدور پروانه ساختمان به قرار زیر است: رأی شماره ۱۱۷۸ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع: ابطال فراز سوم از تذکر ذیل تعرفه شماره ۲ از دفترچه تعرفه عوارض و بهای خدمات شهرداری ملارد در سال ۱۳۹۵ مصوب […]
رأي شماره۸۴۶ هيأت عمومي ديوان عدالت اداري درخصوص ابطال مصوبه شماره ۹۴۰/۳ مورخ ۳۰/۱۰/۱۳۸۶ شوراي اسلامي شهر كامياران شماره هـ/۸۷/۲۹۳ تاريخ دادنامه: ۱۱/۱۲/۱۳۸۷ شماره دادنامه: ۸۴۶ کلاسه پرونده: ۸۷/۲۹۳ مرجع رسيدگي: هيأت عمومي ديوان عدالت اداري. شاكي: آقاي فرهنگ وکيل. موضوع شكايت و خواسته: ابطال مصوبه شماره ۹۴۰/۳ مورخ ۳۰/۱۰/۱۳۸۶ شوراي اسلامي شهر کامياران. مقدمه: […]
رای شماره ۸۳۱ هیات عمومی دیوان عدالت اداری در مورد نحوه و زمان اخذ عوارض صدور پروانه ساختمانی به شرح زیر است: رأی شماره۸۳۱ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع ابطال بندهای۱ و ۲ مصوبه شماره ۶۲۲۴ ۹۵ ۴ ش ـ ۱۳۹۵ ۰۴ ۰۹ شورای اسلامی شهر مشهد مبنی بر اخذ عوارض علی الحساب […]
در مورد عوارض و سهم شهرداری بابت تفکیک و افراز اراضی شهری باید ماده ۱۰۱ اصلاحی قانون شهرداری را در دو مقطع زمانیِ قبل و بعد از اصلاح ماده ۱۰۱ ملاک قرار داد. در مورد آنچه عوارض و سهم شهرداری بابت تفکیک و افراز اراضی یا قدرالسهم شهرداری از تفکیک و افراز زمین در شهرها […]
رای شماره ۳۶۷ الی ۳۸۱ مورخ ۱۳۹۷/۳/۸ هیات عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ارزش افزوده ناشی از تغییر کاربری املاک بعد از تصمیم کمیسیون ماده ۵ و نیز عوارض برای کسری، حذف یا عدم تامین پارکینگ و عوارض بر تفکیک اراضی و نحوه اجرای ماده ۱۰۱ اصلاحی قانون شهرداری به شرح زیر است: الف […]
شاید تا چندی پیش سوال در مورد شرایط وصول عوارض ارزش افزوده ناشی از تغییر کاربری توجهاً به آرای ابطالی متعدد هیات عمومی دیوان عدالت اداری بر بی اطلاعی سوال کننده از رویه قضایی در این باره حمل می شد. اما در بند «ج» دادنامه شماره ۱۳۱۰ هیات عمومی دیوان عدالت اداری صراحتاً به […]
کاربر گرامی چنانچه به وکیل دیوان عدالت اداری در کرج یا وکیل باتجربه امور شهرداری در کرج و سایر شهرهای استان البرز(هشتگرد،نظرآباد،فردیس،طالقان و اشتهارد) نیاز دارید بایستی یادآوری نماییم که هر چند دفتر استانی دیوان عدالت اداری در کرج و سایر مراکز استانها دایر و مستقر است، با این حال تشکیلات و ساختمان اداری و […]