ارکان دادخواست خلع ید از ملک چیست؟ برای دفاع در دعوای خلع ید؛چگونه می توان از ارکان دعوی خلع ید استفاده نمود؟ در دادنامه بدوی زیر که در مرحله تجدیدنظر نیز تایید شده است ملاحظه می گردد که اثبات عنصر غصب ضروری است و در جایی که خوانده دعوی خلع ید با خواهان قراردادی منعقد […]
خلع ید از متصرف ملک مشاع،از این حیث که مالکان مشاعی در ذره ذره ملک،دارای مالکیت هستند و سهام جزیی نافی حقوق مالکانه نیست،درخور توجه است.در این باره نظریه مشورتی ای صادر شده که در زیر درج می گردد: نظریه شماره ۹۵۰۲/۷ مورخ ۱۴/۱۲/۱۳۸۵ با موضوع «اجرای حکم خلع ید عیه متصرف ملک مشاع به […]
《 حکم صادره در مورد خلع ید علیه محکوم علیه که در زمان تقدیم دادخواست متصرف ملک بوده علیه متصرف فعلی نیز که بعد از تقدیم دادخواست متصرف ملک شده ، قابل اجراء است.》 سئوال: در دعوی خلع ید از ملک پس از صدور حکم قطعی و صدور اجرائیه ، محکومّ علیه در دادگاه حاضر […]
《 صدور حکم خلع ید به استناد سند عادی بیع نامه، صلح نامه یا هبه نامه مقدور نیست ولی صدور حکم قطعی بر صحت اسناد مذکور ، به استناد حکم صادره می توان درخواست خلع ید مطرح کرد.》 سئوال: چنانچه شخصی که دارای سند عادی مانند بیع نامه، صلح نامه یا هبه نامه است بخواهد […]
دعوای قلع وقمع مستحدثات ایجاد شده در ملک ، زمانی قابلیت استماع دارد که دعوی از ناحیه مالک شش دانگ طرح شده باشد زیرا تعیین حدود اربعه ملک هر یک از مالکین مشاع قبل از افراز ممکن نبوده و حصه مفروزی برای هریک قابل تصور نیست و لذا در چنین حالتی قلع وقمع با در […]
مالکین مشاعی حتی اگر سهم آنان به میزان بسیار اندک باشد، حق تقاضای صدور حکم بر خلع ید را دارند. شماره دادنامه: ۶۰۷ مورخ ۸۲/۴/۳۱ شعبه ۳۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران تجدیدنظرخواه: آقا…. تجدیدنظر خواسته: آقایان: ۱….۲…. راُی دادگاه درخصوص تجدیدنظر آقای… از راُی شماره ۱۹۸۳ شعبهُ ۸ دادگاه عمومی شهرری که موجب آن راُی […]
مستأجرین املاک نیز ممکن است در مواجهه با افرادی قرار گیرند که ملک مورد اجاره را غصب نموده اند و دغدغه رفع ید از متصرفین را داشته باشند. در نمونه دادنامه ذیل ،بر عدم امکان طرح دعوی خلع ید از سوی مستأجر تأکید شده است. شماره دادنامه : ۱۷۵۱ مورخ ۸۴/۱۲/۲۲ شعبه ۳۳تجدیدنظر تهران در […]
خلع ید از ملک مشاع جمله دعاوی ملکی است که با فراوانی تقریباً بالا نسبت به سایر دعاوی در دادگاههای عمومی حقوقی مطرح می گردد. نمونه دادنامه های زیر که در بردارنده برداشتهای قضایی متفاوت از یک موضوع است،در موضوع و حول محور غصب و خلع ید صادر گردیده اند. رأی دادگاه در خصوص دعوی […]
دو دعوی خلع ید و رفع تصرف عدوانی از املاک غیر منقول اعم از اینکه املاک موضوع دو دعوی خلع ید و رفع تصرف عدوانی از املاک مسکونی ، زراعی،صنعتی، و یا دارای سایر کاربریهای معمول اراضی و ابنیه باشند،از جمله دعاوی موسوم به دعاوی اموال غیر منقول است که قانوناً دادگاه محل وقوع […]
رجوع در طلاق از ناحیه زوج بستگی به تغییر واکنش اولیه زوجه دارد بدین توضیح که زوجه در طلاق خلع،مالی را به زوج می بخشد و زوج نیز که حق طلاق با اوست در مقابل به متارکه و طلاق،رضایت می دهد. در صورتی که در مدت عده،زوجه از بخشش آنچه به زوج بخشیده است،پشیمان شود […]