رای شماره ۳۶۷ الی ۳۸۱ مورخ ۱۳۹۷/۳/۸ هیات عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ارزش افزوده ناشی از تغییر کاربری املاک بعد از تصمیم کمیسیون ماده ۵ و نیز عوارض برای کسری، حذف یا عدم تامین پارکینگ و عوارض بر تفکیک اراضی و نحوه اجرای ماده ۱۰۱ اصلاحی قانون شهرداری به شرح زیر است: الف […]
از آنجائیکه موضوع کاربری زمین در شهرها و مطالبات شهرداری در مورد تغییر کاربری همواره مورد اعتراض مالکین اراضی شهری بوده است، در این مقاله سعی نموده ایم به مهمترین موارد شکایت علیه شهرداری در مورد تغییر کاربری اراضی و ساختمان های واقع در محدوده و حریم شهر بپردازیم. چند نکته در مورد پیش فرض […]
وظایف شوراهای اسلامی شهرها دربردارنده حدود اختیارات و حیطه عمل این نهاد می باشد. شورای شهر دارای شخصیت حقوقی مستقلی است . و بر اساس ماده ۸۰ قانون تشکیلات، وظایف و انتخاب شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران ، وظایف شورای شهر طی ۳۴ بند و به قرار زیر عنوان شده است : ۱ـ انتخاب […]
عدم رعایت تشریفات قانونی در مناقصات دولتی، جرم و حسب مورد از مصادیق تحصیل مال از طریق نامشروع است. تاریخ رای نهایی: ۱۳۹۲/۰۲/۲۱ شماره رای نهایی: ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۳۹۰۰۱۳۲ رای بدوی درخصوص اتهام آقایان ۱ـ م.ش. فرزند م.، ۴۲ ساله، اهل …. شهردار سابق …، فاقد سابقه کیفری دایر بر الف) شرب خمر، ب) ارتکاب فعل حرام […]
الزام به تنظیم سند رسمی . بر خلاف دعوی الزام به انتقال رسمی ملک، دعوای الزام به انجام مقدمات جهت تنظیم سند رسمی انتقال ملک در بازداشت، مسموع است. تاریخ رای نهایی: ۱۳۹۱/۰۷/۱۸ شماره رای نهایی: ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۱۷۰۰۹۹۵ رای بدوی در خصوص دادخواست خواهان خانم ل.ب. فرزند ع. با وکالت آقای ر.الف. و خانم ش.ت. به […]
هیات عمومی دیوان عدالت اداری برابر دادنامه شماره۴۰۰/۴۰۱مورخ۱۳۹۵/۶/۹مصوبه شورای اسلامی شهر بهارستان(از توابع استان تهران)را در موضوع وضع عوارض در ازای تغییر کاربری اراضی از مسکونی به تجاری،ابطال نمود. یادآور می گردد که شورای یاد شده بدین استدلال که با تغییر کاربری املاک و مستحدثات در محدوده مورد نظر،ارزش افزوده قابل توجهی نصیب مالکین می […]
برای تنظیم سند رسمی انتقال و به تبع آن مالکیت رسمی، اصولاً الزام و اجبار قانونی وجود ندارد. با این حال قانونگذار برای مصادیقی از اموال مانند اموال غیر منقول اعم از املاک مسکونی،تجاری،اداری،زراعی،صنعتی و سایر کاربری های شناخته شده املک ،ابنیه و اراضی،تنظیم سند رسمی را الزامی دانسته است. مبنای این اجبار احتمالاً […]
دادنامه شماره ۳۶۹ دیوان عدالت در مورد ممنوعیت اخذ کارمزد تقسیط بدهی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری طی دادنامه شماره ۳۶۹-۱۳۹۵/۵/۲۶ مصوبه شورای اسلامی شهر تهران دائر بر اخذ کارمزد تقسیط بدهی را ابطال نمود.دادنامه مذکور از قرار زیر است: تاریخ دادنامه : ۱۳۹۵/۵/۲۶ شماره دادنامه: ۳۶۹ کلاسه پرونده : ۸۴۵/۸۹ مرجع رسیدگی: هیأت عمومی […]
دادنامه شماره ۳۴۱-۳۴۰ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری کشور مبنی بر ابطال مصوبه شورای اسلامی شهر شیراز تاریخ دادنامه: ۱۳۹۵/۵/۱۹ شماره دادنامه: ۳۴۱ ـ ۳۴۰ کلاسه پرونده: ۱۲۴۷/۹۱، ۱۲۲۴ مرجع رسیدگی: هیأت عمومی دیوان عدالت اداری شاکی: آقایان: ۱ ـ هوشنگ دانشور خلاری ۲ ـ مهدی دانشور موضوع شکایت و خواسته: ابطال مصوبات دویست […]
وکالت دعاوی شهرداری در موضوعات عوارض و تغییر کاربری و تخلفات ساختمانی، توجهاً به تخصصی نبودن وکالت و اصولاً رشته حقوق در ایران در وضعیت فعلی برای عمده وکلا به لحاظ نگذراندن دروس آکادمیک در این حوزه ها بعضاً دشواریهای علمی و حرفه ای خاص خود را دارد.در این مجال برآنیم تا به نحو اجمال با […]