الزام به تنظیم سند رسمی . بر خلاف دعوی الزام به انتقال رسمی ملک، دعوای الزام به انجام مقدمات جهت تنظیم سند رسمی انتقال ملک در بازداشت، مسموع است.

تاریخ رای نهایی: ۱۳۹۱/۰۷/۱۸ شماره رای نهایی: ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۱۷۰۰۹۹۵
رای بدوی
در خصوص دادخواست خواهان خانم ل.ب. فرزند ع. با وکالت آقای ر.الف. و خانم ش.ت. به طرفیت خواندگان آقایان و خانم‌ها ۱-م.ر. ۲- ف.الف. ۳- م.ع. ۴- ع.س. ۵- ب.د. ۶- ح.ت. مبنی بر اخذ پایانکار و اخذ مفاصا حساب دارایی و اخذ صورت‌مجلس تفکیکی و پرداخت عوارض نوسازی و جریمه‌ها و اخذ مفاصا حساب شهرداری و تهیه کلیه مقدمات تنظیم سند رسمی و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت یک واحد آپارتمان به همراه یک واحد پارکینگ پلاک ثبتی ۸۵۱/۱۱۶ بخش ۱۱ تهران و خسارات دادرسی و هزینه دادرسی و حق‌الوکاله و کارشناسی با توجه به محتویات و اوراق پرونده و توجهاً به پاسخ استعلام ثبتی واصله به شماره ۳۴۱۴۴ مورخ ۸/۹/۹۰ که حاکی از بازداشت بودن سهم احدی از مالکین (خواندگان) بنام آقای م.ع. است لذا با توجه به مراتب و عنایتاً به عدم امکان انتقال سند قبل از رفع بازداشت ملک متنازعٌ‌فیه دادگاه دعوی خواهان را به کیفیت حاضر قابل استماع ندانسته و قرار عدم استماع و رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می‌نماید.رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه ۲۱۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران – گلدار

رای دادگاه تجدید نظر
تجدیدنظرخواهی خانم ل.ب. با وکالت آقای ر.الف. به طرفیت خانم ف.الف. آقایان۲- م.ر. ۳-م.ع. ۴- ع.س. ۵- ب.د. ۶- ح.ت. نسبت به آن قسمت از دادنامه شماره ۹۰۰۹۰۸-۲۹/۱۱/۹۰ شعبه ۲۱۸ دادگاه عمومی تهران که طی آن درباره دعاوی اخذ پایان کار-مفاصا حساب دارایی- اخذ صورت‌مجلس تفکیکی – پرداخت عوارض نوسازی و جریمه¬ها- اخذ مفاصا حساب شهرداری و تهیه کلیه مقدمات تنظیم سند رسمی که به دلیل بازداشت سهم تجدیدنظرخوانده ردیف سوم از پلاک ثبتی ۸۵۱/۱۱۶ قرار عدم استماع و رد دعوی صادر شده وارد است، زیرا صرف‌نظر از اینکه مشخص نیست در مورد دعاوی فوق [قرار] عدم استماع صادر شده است یا رد دعوی از آنجایی که رسیدگی به دعاوی فوق به دلیل بازداشت پلاک مانعی ندارد لذا این قسمت از دادنامه به استناد ماده ۳۵۳ از قانون آیین دادرسی مدنی نقض و مراتب جهت رسیدگی به دادگاه بدوی اعاده می‌شود. قسمت دیگر دادنامه در مورد دعوی الزام به تنظیم سند رسمی به علت بازداشت پلاک با اشکالی روبرو نیست با رد اعتراض این بخش از دادنامه تجدیدنظرخواسته تأیید می‌گردد. این رأی قطعی است.
مستشاران شعبه۱۷ دادگاه تجدیدنظر استان تهران
یادگاری – موسوی