در مورد تصرف زمین توسط شهرداری قبل از پرداخت قیمت آن و نیز شیوه تملک اراضی توسط شهرداری ها و ضمانت اجرای تصاحب غیرقانونی زمین توسط شهرداری،دادنامه ای از دیوان عدالت اداری ناظر بر وقوع تخلف از ناحیه شهرداری صادر شده که در زیر درج می گردد:

چکیده:  شهرداری‎ها قبل از اجرای طرح و تصرف اراضی اشخاص، مکلف به پرداخت بهای اراضی یا انجام توافق با مالکین هستند.

مستندات  ماده ۸ لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت – آراء وحدت رویه به شماره های ۱۸۳-۹۱/۰۴/۱۲ و ۱۹۹- ۱۳۸۷/۰۳/۲۶ و ۹۳- ۸۰/۰۳/۲۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری

تاریخ رای نهایی: ۱۳۹۳/۰۵/۲۵  شماره رای نهایی: ۹۳۰۹۹۷۰۹۵۵۳۰۰۴۹۴

رای بدوی دیوان در مورد تصرف زمین توسط شهرداری قبل از پرداخت قیمت

خواسته شکات با وکالت آقای ح.ف.که به موجب سند رسمی به شماره … مورخ … مالکیت شش دانگ پلاک ثبتی باقیمانده سه فرعی از … بخش ده مشهد محرز بوده، صدور حکم به تصدیق خسارت می‎باشد که اولاً- با لحاظ مفاد دادخواست تقدیمی و خواسته مطروحه، پاسخ خوانده محترم خارج از موضوع خواسته به این شعبه ارسال گردیده و تمسک خوانده به اجرای مفاد ماده ۱۰۱ اصلاحی از قانون شهرداری در خصوص تفکیک و افراز اراضی بوده و مستنداً به مفاد آرای وحدت رویه ۳۳۳-۹۰/۸/۹ و ۲۷۵-۹۱/۵/۱۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، اخذ اراضی مردم بابت تفکیک جایز نبوده، مضافاً مشمول تبصره ۴ از قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح‎های دولتی و شهرداری‎ها مصوب ۱۳۶۷ و با لحاظ مفاد رأی وحدت رویه ۱۵۳ مورخ ۹۲/۳/۱۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، منوط به تقاضای مالکین اراضی بوده و استناد خوانده به موضوع اخیر نیز در ماهیت دعوی مؤثر و مفید نمی‎باشد.

بیشتر بدانید: مقررات و ضوابط تفکیک اراضی در شهرها چیست؟

ثانیاً- با لحاظ مفاد ماده ۸ از لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی به اجرای برنامه‎های عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب ۱۳۵۸ و مفاد آراء وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عدالت اداری به شماره‎های ۱۸۳-۹۱/۴/۱۲ و ۱۹۹-۸۷/۳/۲۶ و ۹۳-۸۰/۳/۲۷ شهرداری‎ها قبل از اجرای طرح و تصرف اراضی اشخاص مکلف به پرداخت بهای اراضی یا انجام توافق با مالکین بوده و در ما نحن فیه شهرداری [خوانده]، دلیل و مستندی دال بر پرداخت وجه اراضی موضوع دادخواست مشمول طرح یا انجام توافق با شکایت باشد ارائه و ابراز ننموده. فلذا با توجه به مراتب فوق، شکایت وارد تشخیص و حکم به اجابت خواسته را صادر و اعلام می‎دارد. رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ، قابل تجدیدنظرخواهی در شعب تجدیدنظر دیوان عدالت اداری می‎باشد.

رئیس شعبه ۲۹ دیوان عدالت اداری

بهرامی

رای شعبه ۳ تجدیدنظر دیوان عدالت اداری درباره تصرف زمین توسط شهرداری قبل از پرداخت قیمت

 نظر به اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته در تاریخ ۹۲/۱۲/۱۲ حسب گزارش مأمور ابلاغ به شهرداری مشهد ابلاغ شده است [برگ ۹۳ پرونده کلاسه ۹۲/۲۹/۳۴۹۳ بدوی] و شهرداری در تاریخ ۹۳/۱/۱۰ و خارج از مهلت بیست روز مقرر در ماده ۶۵ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری تجدیدنظرخواهی نموده، علیهذا به استناد ماده مذکور، قرار رد آن صادر می‎شود. رأی صادره قطعی است.

رئیس شعبه سوم تجدیدنظر دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه

مهری ـ اردلان

منبع دادنامه:بانک آراء دادگاهها

پیشنهاد بازدید: سهم شهرداری از تفکیک اراضی چقدر است؟

این مطلب با موضوع تصرف زمین توسط شهرداری قبل از پرداخت قیمت آن و مرتبط با عناوین تصاحب زمین توسط شهرداری و شیوه تملک اراضی توسط شهرداری ها تدوین گردیده است.

تدوین:مسعود فریدنی

وکیل پایه یک دادگستری

تلفن:۰۹۱۲۳۹۷۸۱۱۷