در صورتی که بنای احداثی داری استحکام لازم بوده اما در کاربری دیگر استفاده شده باشد، کمیسیون ماده ۱۰۰، صلاحیت صدور حکم به تخریب نداشته و صرفاً می تواند حکم به اعاده صادر نماید.

تاریخ رای نهایی: ۱۳۹۱/۱۲/۲۰ شماره رای نهایی: ۹۱۰۹۹۷۰۹۰۳۲۰۳۷۱۱
رای بدوی

رای دیوان
در خصوص شکایت (ص.ش.) به طرفیت شهرداری تبریز به خواسته فوق‌الاشعار؛ با توجه به مجموع محتویات پرونده و اسناد و مدارک موجود در ‌آن و لایحه دفاعیه طرف شکایت که ثبت دفتر لوایح این شعبه گردیده است، نظر به اینکه: اولاً ـ صدور حکم تخریب فرع بر احراز مغایرت بنای احداثی یا یک از اصول سه گانه مذکور در تبصره ۱ ماده ۱۰۰ می‌باشد که با توجه به وجود مهندس ناظر از طریق اظهار نظر مهندس مزبور امکان پذیر است. ثانیاً ـ استفاده از ملک به کاربری غیـر نمـی تواند لزوماً به تخریب منتهی شود، چون در صورتی که بنای احداثی داری استحکام بنای لازم باشد و در کاربری غیر استفاده شده، صرفاً کمیسیون می تواند حکم به اعاده صادر نماید نه تخریب، و مستند ذکر شده نیز ارتباطی با موضوع عنوان ندارد، بنابراین دعوی مطروحه را وارد تشخیص و به استناد مواد ۷ و ۱۴ قانون دیوان رأی معترض‌عنه را نقض و مقرر می‌دارد کمیسیون هم‌عرض با در نظر گرفتن مراتب فوق طبق مقررات قانونی مجدداً به موضوع رسیدگی نماید. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه ۳۲ دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه
کریمی تبار ـ عبدالهی