اقامه دعوی علیه متوفی،قابل استماع و رسیدگی نیست

دعاوی مدنی دعاوی ملکی مقالات

چنانچه بعداز طرح دعوی مشخص شود که خوانده قبل از طرح دعوی فوت نموده، باید قرار عدم استماع صادر شود ودادگاه نمی تواند دعوی را به طرفیت ورثه ادامه داده ودر ماهیت راُی صادر نماید. دادنامه : ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۰۱۰۰۰۴۸ مورخ ۱۳۹۲/۱/۲۷   راُی دادگاه آقای ک.الف به وکالت مستقیم وبه واسطه از خانم ها ک. و […]

ادعای اعسار از پرداخت هزینه دادرسی از چه اشخاصی پذیرفته می شود؟

دعاوی مدنی دعاوی ملکی

مقررات قانون آیین دادرسی مدنی در خصوص اعسار از پرداخت هزینه دادرسی ناظر به اعسار اشخاص حقیقی است نه اشخاص حقوقی ، وصرف عدم پیش بینی هزینه دادرسی از سوی شهرداری ، مجوزی برای پذیرش دعوای اعسار نیست. دادنامه : ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۰۸۰۱۷۵۹ مورخ : ۱۳۹۲/۱۲/۱۸ راُی شعبه ۱۱۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران در خصوص دعوی شهرداری […]

بطلان قرارداد به خاطر محجور بودن و فقدان اهلیت

دعاوی خانوادگی دعاوی مدنی مقالات

اهلیت داشتن طرفین  یکی از شرایط اساسی قرارداد است.چنانچه فردی که دارای آنچنان اختلال مشاعر و ضعف حواسی است که باعث سلب قدرت تمیز خوب و بد عرفی اعمال و گفتار از وی گردیده، طرف عقد قرار گیرد نمی توان قراردادی را یک طرف آن،چنین شخص محجوری است،صحیح دانست. راجع به اینکه نحوه طرح دعوی […]

تعدی و تفریط مستأجر و تخلیه ملک دارای سرقفلی

دعاوی مدنی دعاوی ملکی

املاک تجاری که حق سرقفلی آن متعلق به غیر است دارای ارزش پایینی هستند چون سابقه نسبتاً طولانی مستأجر اولیه و یا ایادی بعدی وی که دارای حق سرقلی می باشند موجب می گردد که عمده ارزش ملک از آن مالک سرقفلی باشد. همین موضوع باعث ترغیب مالک به پیدا نمودن مفرّی برای رهایی از […]

تفکیک اراضی کشاورزی

اخبار دعاوی مدنی دعاوی ملکی

تفکیک و خرد شدن اراضی کشاورزی،نوعاً موجب کاهش کارایی اقتصادی و از بین رفتن زمینهای کشاورزی می گردد.از همین رو در قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها،قانونگذار به این موضوع توجه کرده و مستفاد از این قانون این است که مراجع قانونی قبل از هر گونه اقدام راجع به اموری مانند تنظیم سند رسمی […]

طرح دعوی خلع ید توسط مستأجر

اخبار دعاوی مدنی دعاوی ملکی

مستأجرین املاک نیز ممکن است در مواجهه با افرادی قرار گیرند که ملک مورد اجاره را غصب نموده اند و دغدغه رفع ید از متصرفین را داشته باشند. در نمونه دادنامه ذیل ،بر عدم امکان طرح دعوی خلع ید از سوی مستأجر تأکید شده است. شماره دادنامه : ۱۷۵۱ مورخ ۸۴/۱۲/۲۲ شعبه ۳۳تجدیدنظر تهران در […]

بیمه عمر: ذی نفعان و شرایط انتقال بیمه نامه

اخبار دعاوی مدنی

مطلب زیر در سایت خبری میزان راجع به بیمه عمر درج شده است: عمر دست خداست  و پیش‌بینی آن هم در اختیار هیچ بنی بشری نیست؛ اما می‌توان از قبل خود را برای زمان مرگ آماده کرد. یکی از این راه‌ها، استفاده از بیمه عمر و سرمایه‌گذاری است؛ افراد می‌توانند با اندوختن بخشی از سرمایه‌های […]

حق حبس زوجه

دعاوی خانوادگی دعاوی مدنی

راجع به حق حبس زوجه،مطلبی در سایت خبری میزان درج شده است که با ذکر نشانی ذیلاً آورده شده است: در عقود معوض هر یک از طرفین بعد از قرارداد، حق دارد مالی را که به طرف مقابل منتقل کرده است، به او تسلیم نکند تا او هم متقابلا حاضر به تسلیم شود؛ به‌طوری که […]

ابطال معامله

اخبار دعاوی مدنی دعاوی ملکی مقالات

ابطال معامله از جمله دعاوی و پرونده هایی است که خواهان این ادعا ابتدائاً و یا متعاقب طرح یکی از دعاوی تنظیم سند، تحویل مورد معامله،مطالبه خسارت تأخیر تحویل و تنظیم سند،مطالبه ثمن معامله و غیره{ از سوی طرف دیگر} مطرح می نماید. بطلان معامله بیانگر این است که به یکی از علتهای قانونی اساساً […]

الزام به تنظیم سند رسمی املاک

دعاوی مدنی دعاوی ملکی

دعوی الزام به تنظیم سند رسمی املاک اعم از اینکه ملک مورد ادعای خواهان،آپارتمان ،زمین فاقد اعیانی،دارای عرصه و اعیان،دارای کاربری زراعی و باغی باشند یا در محدوده و حریم شهر؛ از جمله دعاوی و پرونده هایی است که به کارگیری یک وکیل متخصص املاک و اراضی در موقع طرح دادخواست تنظیم سند رسمی آنها، […]