ابطال سند رسمی با مبایعه نامه عادی / آیا ابطال سند رسمی با مبایعه نامه عادی امکان پذیر است؟ نحوه ابطال سند رسمی با مبایعه نامه عادی ابطال سند رسمی با مبایعه نامه عادی از جمله دعاوی حقوقی بوده و هست که در رویه قضایی در مورد آن اختلاف رویه وجود دارد. اختلاف دادگاهها و […]
آنچه امروزه در بین مردم و بنگاه های معاملات ملکی تحت عنوان (( قولنامه )) از آن یاد می شود لزوماً منطبق با مفهوم حقوقی این اصطلاح نیست. یعنی معنای عرفی قولنامه و یا قولنامه دستی با معنای حقوقی آن متفاوت است. برای پاسخ دقیق به این سوأل که اعتبار قولنامه دستی یا اعتبار قولنامه […]
قولنامه ماشین یا مبایعه نامه خودرو از جمله قراردادهایی است که بواسطه لزوم و انتقال رسمی خودرو ی مورد معامله در دفاتر اسناد رسمی، دارای اهمیت می باشد. اهمیت از این جهت که ممکن است بین زمان تنظیم قولنامه ماشین یا مبایعه نامه خودرو با تاریخ تنظیم سند رسمی انتقال خودرو مورد معامله در دفترخانه […]
فسخ وابطال قرارداد، هرکدام دارای منشاً وآثار متفاوت هستند بنابراین طرح هر دو خواسته با یکدیگر در یک دادخواست، قابل رسیدگی واستماع نیست. دادنامه: ۹۲۰۹۹۷۰۲۳۵۰۰۰۲۷۴ مورخ: ۱۳۹۲/۳/۷ راُی دادگاه در خصوص دعوی ک.ص وغیره به طرفیت خواندگان ۱- الف.ر و غیره. به خواسته صدور حکم به ابطال ۳/۵ دانگ سند مشاع از شش دانگ یک […]
نمونه اظهارنامه فسخ قرارداد که در زیر درج می گردد مربوط است به فسخ قرارداد به استناد حق فسخ مورد تراضی در قرارداد.البته که فسخ قرارداد ممکن است با احراز شرایطی مانند غبن ( متضرر شدن) تدلیس(فریبکاری)،به دلیل عدم پرداخت ثمن و دلایل دیگری مانند معیوب بودن مورد معامله،مستحق للغیر بودن قسمتی از مورد معامله […]
نمونه دادنامه درباره ارائه اصول اسناد در جلسه اول دادرسی – چکیده رای: در مواردی که موضوع خواسته، ابطال سند (مبایعه‌نامه عادی) است عدم ارائه اصل آن در جلسه اول دادرسی حتی با فرض انکار و تردید خوانده موجب صدور قرار ابطال دادخواست نخواهد بود زیرا آن مبایعه‌نامه، مستند دعوای خواهان نیست بلکه موضوع خواسته […]
تعارض سند رسمی با سند عادی در جایی از نظر تاریخی سند عادی بر سند رسمی تقدم زمانی دارد،موضوع پرونده و نمونه دادنامه زیر است. بررسی تعارض سند رسمی با سند عادی و اینکه اعتبار سند عادی در مقابل سند رسمی چه میزان است و شرایط ابطال سند رسمی در چنین فرضی چیست؟ مهم و […]
اظهارنامه فسخ قرارداد از جمله مستنداتی است که در دعاوی فسخ قراردادها و معاملات بسیار اهمیت و تأثیرگذار است. در پاسخ به نیاز آن دسته از کاربرانی که با جستجوی عباراتی مانند اظهارنامه برای فسخ قرارداد ، نمونه متن فسخ قرارداد و نحوه فسخ قرارداد و معامله به این سایت مراجعه نموده اند ؛ طی […]
دعاوی و امور ملکی که در دادگاههای حقوقی مطرح می گردند؛به لحاظ گوناگونی برداشتهای قضایی،مشکلات و مصائبی را برای مراجعین به دادگستری و وکلای آنها بوجود می آورد. دادنامه های بدوی و تجدیدنظر زیر که حول موضوع تعارض مفاد اسناد عادی و رسمی انتقال مال غیر منقول صادر شده اند نمونه ای از برداشت قضات […]
استرداد ثمن پرداختی در فرض مستحق للغیر درآمدن مبیع طی دو رای وحدت رویه به مشاره های ۷۳۳ و ۸۱۱ محل توجه قضات دیوان عالی کشور قرار گرفته است. سوالی که در نظریه مشورتی زیر مطرح شده ممکن است در برخی مبایعه نامه ها نیز حادث گردد به این ترتیب که خریدار، قسمتی از ثمن […]